2- 3063.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 декабря 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе
Председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
с участием прокурора Ивашкова О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ейского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Фартушнему Василию Ивановичу о приведении жилого помещения в прежнее состояние, з/лица: Государственная жилищная инспекция в Краснодарском крае, Администрация Ейского городского поселения Ейского района.
УСТАНОВИЛ:
Ейской межрайонной прокуратурой в ходе проверки доводов коллективного заявления жильцов дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска установлено, что Фартушний В.И. зарегистрирован в жилом помещении - квартира № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска и постоянно с декабря 1977 г. проживает в указанном жилом помещении, собственником которого является Ейское городское поселение Ейского района, на условиях социального найма жилого помещения в отсутствие заключенного в письменной форме договора социального найма жилого помещения.
Как следует из информации главного государственного инспектора Государственной жилищной инспекции Краснодарского края ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <данные изъяты> дома № по ул. <данные изъяты> г. Ейска, используемой для проживания Фартушним В.И., установлены газовый баллон и газовая плита в комнатах № и <данные изъяты>, т.е. произведено переустройство жилого помещения, при этом согласование на переустройство жилого помещения орган местного самоуправления -администрация Ейского городского поселения Ейского района - Фартушнему В.. И. не выдавал.
Ейский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в котором просит обязать Фартушнего Василия Иванович привести жилое помещение квартиру №<данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска - в прежнее состояние, запретив хранение в квартире № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г. Ейска газового баллона и использование газовой плиты до получения акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска.В судебном заседании прокурор уточнил свои требования, в связи с тем, что к моменту рассмотрения дела Фартушний В.И. убрал газовую и плиту и баллон из квартиры, просит запретить Фартушнему В.И. хранение в газового баллона и использование газовой плиты до получения акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска. Требование обосновывает тем, что ранее Фартушний после проведения проверок убирал газовую плиту, но потом вновь возвращал ее и продолжал пользоваться ею.
Фартушный В.И. иск признал полностью, пояснив, что в настоящее время им убрана газовая плита с баллоном, что подтверждается справкой управляющей компании и он не намерен пользоваться ими в дальнейшем.
Представитель Государственной жилищной инспекции в Краснодарском крае исковые требования прокурора поддерживает. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в суд не явился, уведомлен, сто подтверждается распиской..
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично. При этом суд исходит из следующего.
Статьей 1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» определено, что пожарная безопасность - состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров, а требования пожарной безопасности - специальные условия социального или технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом.
В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 20.12.1994 г. № 69-ФЗ О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.
Согласно ст. 38 Федерального закона от 20.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом.
Пунктами 120, 121 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденных приказом МЧС Российской Федерации от 18.06.2003 г. № 313, определено, что не допускается хранение баллонов с горючими газами в квартирах, газовые баллоны (рабочий и запасной) для снабжения газом бытовых газовых приборов (в том числе кухонных плит, водогрейных котлов, газовых колонок) должны, как правило, располагаться вне зданий в пристройках (шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор) из негорючих материалов у глухого простенка стены на расстоянии не ближе 5 м. от входов здание, цокольные и подвальные этажи.
Указанные требования законодательства о пожарной безопасности в квартире № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска, используемой
проживания Фартушним В.И. в связи с установкой им газового баллона и газовой плиты в комнатах № <данные изъяты> и <данные изъяты> не соблюдаются.
Частью 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что защита жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Государственной жилищной инспекцией в Краснодарском крае администрация Ейского городского поселения Ейского района ставилась в известность о выявленном нарушении жилищного законодательства при эксплуатации квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. ;<данные изъяты> г. Ейска, однако необходимых мер устранению нарушения жилищного законодательства указанным органом местного самоуправления принято не было.
Дальнейшая эксплуатация квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска без устранения нарушений жилищного законодательства и законодательства противопожарной безопасности создает опасность причинения вреда жизни здоровью неопределенного круга лиц (жильцы жилого дома, находящегося адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, временно находящиеся в данном здании лица и другие лица) в результате возможного взрыва газовой смеси.
Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу переустройства и перепланировки жилых помещений, к которым относятся -
квартира, часть квартиры, комната (п. 7 ч. 1 ст. 4, п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации), участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ч. 2 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (п. п. 7, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (ч.ч. 1, 2, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.п. "к" п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан не производить переустройство жилого помещения в нарушение установленного порядка.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации)..
Самовольным является переустройство жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании переустройства жилого помещения (ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации). Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).
В связи с тем, что ранее Фартушний после проведения проверок убирал газовую плиту, но потом вновь возвращал ее и продолжал пользоваться ею, суд считает необходимым запретить Фартушнему В.И.. хранение в квартире № №<данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска газового баллона и использование газовой плиты до получения акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска. Данный запрет не нарушил прав Фатртушнего на пользование газовыми приборами при соблюдении норм и получении соответствующего разрешения и будет соответствовать требованиям об обеспечении безопасности.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Заявление Ейского межрайонного прокурора удовлетворить.
Запретить Фартушнему Василию Ивановичу хранение в квартире № №<данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска газового баллона и использование газовой плиты до получения акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Ейска
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, со дня изготовления решения в окончательном виде, т.е. с 13.12.10 года.
Председательствующий Овчаренко Н.В.