К делу № 2 – 275/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11 января 2011г. город Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ярошенко Марии Ивановны, Ярошенко Валерия Ивановича, который также выступает в интересах своего несовершеннолетнего сына Ярошенко Олега Валерьевича к Администрации муниципального образования Ейского городского поселения Ейского района» о признании недействительным заключенного 14.10.2010 г. между ними и Ейским городским поселением Ейского района договора передачи в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в части переданного нам в собственность имущества.
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд и просят признать недействительным заключенный 14.10.2010 г. между нами и Ейским городским поселением Ейского района договор передачи в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в части переданного нам в собственность имущества в размере 19/100 долей жилого дома с пристройками (лит.А, А1, А2, А3, А4, а5) общей площадью-139,3 м2, признав таковым 20/100 долей по <адрес>, обязать ответчика внести изменения в п.1 заключенного 14.10.2010 г. с нами договора передачи в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в части переданного им в собственность имущества в размере 20/100 долей этого жилого дома.
Ответчик Администрация муниципального образования Ейского городского поселения Ейского района» в лице МУ «Городское жилье» на судебное заседание не явились, разрешение исковых требований по существу оставляют на усмотрение суда (л.д.25-26).
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
При рассмотрении дела установлено, что истцы по настоящему делу Ярошенко Мария Ивановна, Ярошенко Валерий Иванович, который также выступает в интересах своего несовершеннолетнего сына Ярошенко Олега Валерьевича на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма являются пользователями двух жилых изолированных комнат расположенных в жилом многоквартирном доме по <адрес>. Также в этом доме проживают иные лица, которым ранее были переданы в собственность занимаемые ими жилые помещения в этом доме, каковыми являются в следующих размерах долей: Ярошенко В.А.-4/25, Сакунова Л.В. – 6/25, Виташевская В.М. – 23/100 и Косенко Г.Т.-17/100. Этот одноэтажный жилой дом с пристройками (лит.А, А1, А2, А3, А4, а5) имеет общую площадь – 139,3 м2 из которой жилая составляет- 94,5 м2. При этом я занимаю следующие помещения в (лит.А) жилые комнаты в (лит. а5) кухню (на плане № 16) площадью-6,5 м2 и туалет (на плане № 15) площадью-2,2 м2 и в (лит.А) жилые комнаты (на плане № 5 и 6) площадью-11,0 м2 и 14,0 м2, Косенко Г.Т. занимает в (лит.А) жилые комнаты (на плане № 2 и 7) площадью- 12,9 м2 и 8,7 м2, а коридор (на плане № 4) площадью-7,2 м2 в (лит.А3) площадью-3,6 м2 (на плане № 14) находятся у меня с ней в общем пользовании. Сакунова Л.В. занимает в (лит.А2) коридор (на плане № 9) площадью-8,7 м2 и в (лит.А) жилые комнаты (на плане № 1 и 8) площадью-14,7 м2 и 13,7 м2. Виташевская В.М. занимает в (лит.А1) жилую комнату (на плане № 10 площадью-19,3 м2, в (лит.А3) кухню (на плане № 11) площадью-11 м2 и в (лит.А4) сан.узел площадью-3,3 м2 (на плане № 12) и коридор площадью-2,3 м2 (на плане № 13).
В виду чего в жилом доме по <адрес> все жилые помещения находятся в собственности у проживающих в там выше указанных граждан, кроме истцов.
Истцы решили реализовать их право по приватизации занимаемых ними помещений в этом доме. В виду чего они обратились к ответчику – Администрации МО Ейского городского поселения Ейского района являющегося собственником этого жилого помещения.
На этом основании между истцами, как гражданами, и ответчиком (от имени которого по доверенности выступало МУ «Городское жилье») ДД.ММ.ГГГГ был заключен оспариваемый договор приватизации на занимаемые ими 19/100 долей жилого дома по <адрес> (л.д.10). Решением вынесенным от 20.05.2010 г. Ейским городским судом (дело № 2-1452/2010) за Ярошенко М.И. было признано право собственности на пристройку (лит.а5) являющуюся составной частью жилого дома по <адрес> (л.д.20-22). В п.1 оспариваемого истцами договора передачи гражданам в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в качестве его предмета указаны девятнадцать сотых долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.11). В остальной технической документации на этот жилой дом указана доля находящаяся в собственности ответчика в размере 20/100 (л.д.12-16). В виду чего сумма всех размеров долей в праве собственности общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> не будет соответствовать целой доле (единице). По этой причине Ейский отдел УФРСККиН по Краснодарскому краю не регистрирует переход права собственности за истцами, чем нарушаются их права.
Ответчик, не явившись в судебное заседание, просивший о рассмотрении дела без их участия, фактически с предъявленными исковыми требованиями согласен. В данном договоре допущена арифметическая ошибка, которая может быть исправлена только судом.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать недействительным заключенный 14.10.2010 г. между истцами и Ейским городским поселением Ейского района договор передачи в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в части переданного нам в собственность имущества в размере 19/100 долей жилого дома с пристройками (лит.А, А1, А2, А3, А4, а5) общей площадью-139,3 м2, признав таковым 20/100 долей.
Обязать ответчика Ейское городское поселение Ейского района внести изменения в п.1 заключенного 14.10.2010 г. с истцами договора передачи в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в части переданного нам в собственность имущества в размере 20/100 долей жилого дома по <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в срок 10 дней путем подачи жалобы в Краснодарский краевой суд, через Ейский городской суд.
Председательствующий