К делу № 2 -2200 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
"24" августа 2010г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
секретаря Пидченко О.С.
прокурора Сыса Н.А.
адвоката Кораблева А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Дом» к Дементьевой Л.И. о выселении
УСТАНОВИЛ
Истец ООО «Дом» просит суд выселить ответчицу Дементьеву Л.И. из комнаты № по <адрес>А строение лит. «Б» в г. Ейске.
Свои требования мотивирует, тем, что ООО «Дом» является собственником комнаты № в строении лит. «Б» по <адрес>А.
Ответчица права на проживание в данной комнате не имеет, о чем имеется вступившее в законную силу решение суда г. Ейска от 17.03.2009 г. Согласно данного решения ответчица обязана была устранить препятствия для ООО «Дом» в пользовании спорной комнатой и передать ключи от комнаты.
Однако вместо этого ответчица незаконно вселилась в комнату №, завезла свои вещи, решение суда не выполняет.
Ответчица иск не признала, т.к. считает, что истец не имеет права собственности на спорную комнату. Поскольку она имеет аварийное жилье, жить ей не где, то она заняла спорную комнату, которая ранее была предоставлена ее мужу Дементьеву В.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено, решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчице было отказано в иске о признании частично не действительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Дом» жилого дома по <адрес>А и признании права пользования жилым помещением в виде комнаты № в этом же доме.
Согласно данного решения ответчица обязана была устранить препятствия для ООО «Дом» в пользовании спорной комнатой и передать ключи от комнаты.
Однако вместо этого ответчица незаконно вселилась в комнату №, завезла свои вещи, решение суда не выполняет.
Согласно ст. 30. ЖК РФ
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В данном случае истец, как собственник жилого помещения не предоставлял его ответчице во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или по другим основаниям.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
У ответчицы Дементьевой Л.И. и не возникало никакого права пользования жилым помещением № по <адрес>А.
Следовательно, по требованию собственника, истца ООО «Дом», Дементьева Л.И. подлежит выселению из не законного занятого ею жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Выселить Дементьеву Людмилу Ивановну ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, <адрес> из комнаты № по <данные изъяты> в г. Ейске.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд. со дня изготовления решения в окончательной форме 27 августа 2010 г.
Председательствующий ___________________