К делу № 2-1712/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 г. город Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
с участием адвоката Просвириной В.В., Павловой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мартыненко Галины Федотовны к Еровенко Светлане Михайловне, Еровенко Александру Александровичу, третьи лица Еровенко Вадим Александрович, Щербаков Сергей Юрьевич, Панченко Лариса Алексеевна, Киселев Иван Михайлович, Шевченко Валентина Григорьевна, Матанская Лариса Петровна, судебный пристав-исполнитель ЕМО УФССП по Краснодарскому краю Сотников Александр Владимирович об изменении порядка и способа исполнения решения Ейского городского суда, выделении доли и обращении взыскания на долю в жилом доме и доле земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит обратить взыскание на долю Еровенко А.А. и Еровенко С.М. в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Ейск ул. <адрес> угол <адрес> в размере превышающем установленную социальную норму жилой площади на человека и обратить на нее взыскание.
Истица в судебном заседании изменила исковые требования и просит суд изменить порядок и способ исполнения решения Ейского городского суда от 13 07 2009 г., выделить долю Еровенко А.А. и Еровенко С.М. в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Ейск ул. <адрес> угол <адрес> в размере 9/100 долей жилого дома, т.е. в размере, превышающем установленную п.1 Постановления главы Ейского городского поселения Ейского р-на от 30 01 2009 г. № норму предоставления площади жилого помещения по Ейскому городскому поселению Ейского района, и причитающуюся на эту долю часть земельного участка в размере 9/100 долей и обратить на неё взыскание.
Ответчик Еровенко А.А., уведомленный о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, третьи лица в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Еровенко А.А. и третьих лиц.
Истица и ее представитель адвокат Просвирина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что решением Ейского городского суда от 13 июля 2009 г. в пользу Мартыненко Г.Ф. с Еровенко А.А. и Еровенко С.М. взыскана сумма долга. Возбуждено исполнительное производство. Решение суда не исполнено. Иного имущества кроме доли жилого дома и земельного участка по адресу г.Ейск ул. <адрес>, на которое возможно обратить взыскание у ответчиков не имеется.
Третьи лица по настоящему иску являются участниками долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу прож. <адрес>. Порядок пользования не определялся.
Ссылаются на ст.255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество.
Согласно ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам на жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Статьей 50 ЖК РФ установлена учетная норма площади жилого помещения, которой является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы в Ейском районе установлен п.1 Постановления главы Ейского городского поселения Ейского р-на от 30 01 2009 г. № в размере 12.0 кв.м.
В жилом доме имеются 8 собственников. Вход в жилой дом у Еровенко А.М., Еровенко А.А., Еровенко В.А. от других жильцов отдельный.
Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 18 сентября 2010 г. площадь доли Еровенко А.А., Еровенко С.М. в общей долевой собственности на жилой дом по занимаемой полезной площади составит 50.4 кв.м., или 17/100 долей общей долевой собственности.
По Постановлению Главы Ейского городского поселения Ейского района от 30.01.2009г. № доля Еровенко А.А. и Еровенко С.М. превышает норму предоставления площади жилого помещения установленной по Ейскому городскому поселению Ейского района на 26.4 кв.м., что в пересчете в доли составит 9/100 от общей площади.
Таким образом, в случае выдела 9/100 долей от общей площади, оставшаяся часть помещения с учетом интересов Еровенко В.А. будет являться пригодной для проживания, Еровенко А.А. и Еровенко С.М. не будут признаваться нуждающимися в получении жилья или улучшении жилищных условий. Кроме того Мартыненко Г.Ф. пояснила, что просит суд обратить взыскание на долю в общем имуществе Еровенко А.А. и Еровенко С.М. для понуждения их к возврату долга, так как должники по её мнению умышленно уклоняются от возврата долга.
В судебном заседании ответчица Еровенко С.М. и представитель ответчицы – адвокат Павлова Л.А. иск не признали. Пояснили, что они возражают относительно заявленных исковых требований, так как полагают, что в силу ст. ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
В судебном заседании установлено, что решением Ейского городского суда от 13.07.2009 г. с Еровенко А.И. и Еровенко С.М. взыскана денежная сумма, с ответчика Еровенко А.А. <данные изъяты> рублей по расписке от ДД.ММ.ГГГГ г. и процентов за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> рублей основного долга по расписке от ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей и судебные расходы. С Еровенко С.М., Еровенко А.А. солидарно взыскана сумма основного долга по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины. С Еровенко С.М. сумму основного долга по расписке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, процентов за пользование займом <данные изъяты>., за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рублей. По распискам от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга <данные изъяты> руб. и процентов по нему <данные изъяты> руб., за неправомерное пользование чужими денежными средствами – <данные изъяты> руб., по расписке от ДД.ММ.ГГГГ основного долга <данные изъяты> руб. и процентов по нему <данные изъяты> руб. неправомерное пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рублей. Расходы по уплате госпошлины всего взыскано <данные изъяты> рублей. (л.д.4-6)
Возбуждено исполнительное производство в отношении Еровенко А.А. и Еровенко С.М. (л.д.8 - 11)
Решение суда не исполнено.
Еровенко А.А. числится собственником 26/300 долей домовладения по <адрес> в г.Ейске, Еровенко С.М. так же числится собственником 26/300 долей указанного домовладения. (л.д.7). Еровенко А.А. и Еровенко С.М. являются собственниками 26/300 долей земельного участка по <адрес> в г.Ейске, Еровенко С.М. так же числится собственником 26/300 долей указанного земельного участка (л.д.58).
Иного имущества кроме доли жилого дома и земельного участка по адресу г.Ейск ул. <адрес>, на которое возможно обратить взыскание у ответчиков согласно справки ЕМО ФССП не имеется.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2), а также государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод (статья 45, часть 1; статья 46, части 1 и 2). Из названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 1 (часть 1), 15 (часть 2), 17 (часть 3), 18, 52, 53, 55, 71 (пункт "в"), 72 (пункт "б" части 1) и 118 следует, что защита нарушенных прав, в частности прав кредитора, не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется.
Вместе с тем в силу статей 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости защита прав собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников, возможные же ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом также должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными, пропорциональными, соразмерными и не затрагивать существо конституционных прав.
Суд учитывает при принятии решения конституционное право на жилище не только должников Еровенко А.А. и Еровенко С.М., но и члена их семьи Еровенко В.А., после выдела доли в жилом доме сохраняются условия нормального проживания и существования, а также гарантии социально- экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.
Суд учитывает право кредитора на надлежащее исполнение вынесенного в его пользу судебного решения.
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение принадлежащее Еровенко А.А. и Еровенко С.М. превышает установленную учетную норму, установленную органом местного самоуправления, размер которой в Ейском районе установлен п.1 Постановления главы Ейского городского поселения Ейского р-на от 30 01 2009 г. № в размере 12.0 кв.м.
Согласно заключения эксперта № от 18.09.2010 г. доля Еровенко А.А. и Еровенко С.М. превышает норму предоставления площади жилого помещения установленной по Ейскому городскому поселению Ейского района на 26.4 кв.м., что в пересчете в доли составит 9/100 от общей площади.
Таким образом, в случае выдела 9/100 долей от общей площади, оставшаяся часть помещения с учетом интересов Еровенко В.А. будет являться пригодной для проживания, Еровенко А.А. и Еровенко С.М. не будут признаваться нуждающимися в получении жилья или улучшении жилищных условий.
На указанную долю – 9/100 в жилом помещении приходится 9/100 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Ейск ул. <адрес>, которые необходимо выделить для обращения взыскания.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мартыненко Галины Федотовны к Еровенко Александру Александровичу, Еровенко Светлане Михайловне удовлетворить.
Изменить порядок и способ исполнения решения Ейского городского суда от 13.07. 2009 г., выделить долю Еровенко Александра Александровича и Еровенко Светланы Михайловны в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Ейск ул. <адрес> угол <адрес> в размере 9/100 долей жилого дома, и 9/100 долей земельного участка, расположенного по адресу г.Ейск ул. <адрес> угол <адрес> и обратить на них взыскание.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи кассационной жалобы через Ейский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме т.е. с 06 октября 2010 г.
Председательствующий: