К делу № 2 – 249/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Запорожец ФИО6 к Администрации МО Ейского городского поселения Ейского района, з\лицо – Ермолаев ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, -
Установил:
Истица является собственником 1/2 доли жилого дома по <адрес> в г. Ейске Ейского района, Краснодарского края, собственником другой 1/2 доли указанного дома является Ермолаев Д.В. (л.д.5,9).
Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 468 кв., участок состоит на кадастровом учете, истица имеет свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ порядок пользования участком определен (л.д.3,4,6).
В настоящее время истица желает оформить свои права на земельный участок и обратилась в Ейский отдел регистрации, кадастра и картографии. Уведомлением о приостановлении регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано ввиду отсутствия документа, содержащего указание размера её доли участка и совместного обращения совладельца Ермолаева Д.В. (л.д.19,20).
Истица считает отказа необоснованным. Указала, что предоставить согласие совладельца на приобретение участка в собственность не может, т.к. Ермолаев Д.В. проживает в <адрес>.
На этом основании истица просит суд признать за ней право собственности на 234/468 долю земельного участка по <адрес> в г.Ейске от общей площади 468, 0 кв.м. исходя из её 1/2 доли в праве собственности на домовладение.
В судебное заседание истица не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик – представитель Администрации МО Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился.
З\лицо – Ермолаев Д.В. не явился, постоянно проживает в <адрес>, уведомлен.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ст.20 ЗК РФ каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Согласно ч.4 ст.35 ЗК РФ доля земельного участка пропорциональна доле в праве собственности на домовладение, в связи с чем, с учетом общей площади земельного участка равной 468 кв.м., за истицей следует признать право собственности на 234/468 долей земельного участка по <адрес> в <адрес>.
Государственная регистрация права собственности в данном случае на земельный участок осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для признания за истицей права собственности на 234/468 долей земельного участка по <адрес> в г.Ейске.
Руководствуясь ст. ст. 1, 35 ЗК РФ, ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Запорожец ФИО8 право собственности на 234/468 доли земельного участка по <адрес> в г.Ейске, Ейского района Краснодарского края.
Решение суда является основанием для регистрации за Запорожец ФИО9 права собственности на 234/468 доли земельного участка по <адрес> в г.Ейске, Ейского района Краснодарского края, в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий