2-2549.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев заявление по иску Волковой Галины Тихоновны к МРИ ФНС России № 2 по КК о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района».
УСТАНОВИЛ:
Волкова Г.Т., обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты> (на территории группы гаражей) с подвалом и навесом..
Представитель МРИ ФНС России № 2 по КК, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 39).
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с постановлением главы города № от ДД.ММ.ГГГГ и на
основании договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ между Волковой Г.Т. и администрацией города Ейска был заключен договор аренды участка земли площадью <данные изъяты> кв.м. на срок 49 лет под строительство гаража в ГК «<данные изъяты>» по <адрес> №, зарегистрированный в Ейском объединенном комитете по земельным ресурсам и землеустройству (л.д. 10). На основании постановления главы администрации г. Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ истице было дано разрешение строительство гаража для индивидуального транспорта.
На период ДД.ММ.ГГГГ гараж был выстроен Волковой Г.Т., о чем отделом архитектуры и градостроительства было дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражено, что имеется решение МВК при главе города Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении технической документации на выстроенный гараж № размерами <данные изъяты> м. Фактически площадь выстроенного истицей гаража составила <данные изъяты> кв.м., площадь подвалов в количестве Зх составила <данные изъяты> кв. м. В 2010 году у истицы возникла необходимость зарегистрировать построенный гараж. Проведенной проверкой Территориальным отделом по Ейскому району Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в ходе проверки нарушений земельного законодательства не выявлено (л.д. 7). Обратившись МУ «Управление Архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения» в апреле 2010 года с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию построенного истицей гаражного бокса, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано по мотиву нарушения части 6 пункта 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствие разрешения на строительство).
В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ у меня имеется земельный участок площадью <данные изъяты>,кв.м. для строительства индивидуального гаража, общая площадь вместе с подвалами составляет <данные изъяты> кв.м., площадь помещения гаража <данные изъяты> что соответствует предоставленной площади в аренду; разрешение на строительство было выдано на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ размерами <данные изъяты> кв.м.
На основании решения МВК № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы города Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено оформление технической документации. С момента окончания строительства и по настоящее время она пользуется гаражом как собственник, осуществляю ремонт, оплачивает коммунальные платежи.
На основании заключения строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ эксперт пришел к выводу, что Волковой Г.Т. возведен в 1992 году гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес> на основании решения Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, с выделением ей места под гаражный бокс согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящий:
- из бокса для стоянки автотранспорта литер «Г»
- подвального помещения литер «под Г»
- навеса литер «г5»
Обследуемый гаражный бокс литер «Г» и подвал литер «под Г», навес литер «г5» выполнены с соблюдением строительных норм и правил:
СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»
СНиП 21.01- 97 * «Пожарная безопасность зданий и сооружений «СНиП 11 -26-76 « Кровля»
СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции»
Визуальным обследованием нарушений основных несущих конструкций стен и перекрытий (трещин, изгибов, деформаций) - не установлено.
Гаражный бокс литер «Г», подвал литер «под Г», навес литер «г5» -находятся в работоспособном состоянии.
Общее техническое состояние гаражного бокса № литер «Г» с подвалом литер «под Г», навесом литер «г5» - хорошее.
Угрозу жизни и здоровью построенный Волковой Г.Т. гаражный бокс № <данные изъяты>, состоящий из бокса литер «Г» и подвального помещения литер «под Г», навеса литер «г5» - окружающим и эксплуатирующим его - не создает, права и законные интересы владельцев соседних боксов № и № - не нарушает, и может быть оставлен для дальнейшей эксплуатации (л.д.26-36).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Волковой Галиной Тихоновной право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> «лит <данные изъяты>», подвал «под лит <данные изъяты>», навес лит «<данные изъяты>», расположенный по адресу: Краснодарский край, город Ейск, ул. <данные изъяты> (на территории группы гаражей).
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Краснодарский краевой суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.