2-2925.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Винокурова Виктора Иннокентьевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности з/лицо: Управление муниципальных ресурсов г. Ейска,-
УСТАНОВИЛ:
Постановлением Главы города Ейска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены членам гаражного кооператива «Маяк» земельные участки в аренду сроком на 49 лет под гаражные боксы. В списке членов гаражного кооператива под № <данные изъяты> числится Винокуров В.И. (л.д.5,31). Он получил земельный участок для строительства гаражного бокса по адресу: г. Ейск ул. <данные изъяты> № под номером <данные изъяты> (л.д.5-7)
Согласно справке председателя ГК «Маяк» ФИО3, истцу в ГК «Маяк» принадлежит гаражный бокс №,задолженности по членским взносам он не имеет (л.д.11,33-34).
Винокуров В.И. обратился МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в с заявлением об оформлении документов на гараж, но ему было отказано в связи с отсутствием учредительных документов кооператива, договора аренды на весь земельный участок и выписки из кадастрового плана (л.д.4)
Винокуров В.И. обратился в ГУП КК «Земельный центр» по вопросу межевания участка под его гаражным боксом, на что ему специалисты пояснили, что он не имеет права заказать межевание один, это необходимо сделать и остальным членам кооператива. После этого он вместе с другими членами кооператива обратились в геодезическую контору, им было сделано межевание на весь участок, и после этого он получил кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.8-9), с которым и обратился в Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район по вопросу оформления аренды на земельный участок, на котором находится гаражный бокс №. На что он получил отказ, ему пояснили, что для того чтобы оформить право аренды на земельный участок на котором находится его гаражный бокс необходимо иметь право собственности на гаражный бокс №, но для регистрации права собственности ему необходимо иметь договор аренды на указанный земельный участок и градостроительную документацию и ему было рекомендовано обратиться в суд (л.д.2). ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о назначении административного наказания Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю территориальный отдел по Ейскому району по которому ему было предписано оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на занимаемый им земельный участок (л.д.10).
Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № в ГК «Маяк» состоит из лит. «Г3» и лит. «под Г3» общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Действительная инвентаризационная стоимость гаражного бокса составляет <данные изъяты> рублей (л.д.12-14).
Винокуров В.И., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом № <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>.
Представитель Управления муниципальных ресурсов Ейского района в суд не явился, уведомлен.
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО4
Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ обследуемый гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, выстроен с учетом нормативных требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», все конструктивные элементы гаражного бокса находятся в хорошем техническом состоянии. Гаражный бокс № сблокирован с гаражным боксом № с одной стороны и с гаражным боксом № с другой стороны, и с третьей стороны сблокирован с гаражом другой линии. Между боксами стены общие, поэтому интересы владельцев гаражей одинаковые и права друг друга не нарушают.
Данный гараж соответствует строительным нормам и правилам, никому не чинит препятствий при его эксплуатации. Исследуемое строение не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.24-29).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Винокуровым Виктором Иннокентьевичем право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе гаражный бокс под литерой «Г3» площадью <данные изъяты> кв.м. ; подвал лит. «под Г3» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, ГК «Маяк».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.