2-3066.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев заявление по иску Кошиковой Надежды Николаевны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», о признании права собственности на гаражный бокс, з/лица: ГСК «Виктория», УМР Ейского района,-
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, по адресу г. Ейск, ул. <данные изъяты>.
Представитель Управления муниципальных ресурсов Ейского района в суд не явился, уведомлен.
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Кошикова Н.Н. является покупателем гаражного бокса № общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, по адресу г. Ейск, ул. <данные изъяты> в гаражном кооперативе ГСК «Виктория». Расчеты по сделке купли-продажи завершены. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
Гаражный бокс передан ей по акту от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением правления ГСК «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ согласно поданных заявлений Коновалов исключен из членов ГСК, а Кошикова принята в члены ГСК (л.д.39).
Кошикова Н.И. пользуется и владеет объектом недвижимости, является членом ГСК «Виктория» с 1999 г. оплачивает взносы на обслуживание ГСК, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя ГСК (л.д.34).
Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № в ГСК «Виктория» общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе: лит. «Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м., подвал лит. «под Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>. Согласно технического паспорта стоимость гаражного бокса составляет <данные изъяты> рубль (л.д.6-16).
Строительство гаражного бокса осуществлялось на основании постановления главы администрации города Ейска от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с архитектурно-планировочным заданием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
Постановлением Главы города Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ членам ГСК «Виктория» предоставлены земельные участки в аренду на 49 лет под гаражные боксы (л.д.18).
Истица для получения документов, необходимых для государственной регистрации права собственности обратилась к ответчикам, на что письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в оформлении документов на гаражный бокс отказано в связи с отсутствием разрешения на строительство и дополнительно сообщено, что в соответствии с ч.21 ст. 51 Градостроительного кодекса действие разрешения сохраняется при переходе права собственности на объекты капитального строительства и письмом от ДД.ММ.ГГГГ. №/ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в оформлении земельно-правовой документации на земельный участок под гаражным боксом в связи с отсутствием у неё правоустанавливающих документов на гаражный бокс.
В связи с тем, что во внесудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, истица обратилась в суд.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Стройконтроль».
Согласно заключению эксперта ФИО4 обследуемый гаражный бокс № <данные изъяты> в ГСК « Виктория » по адресу г. Ейск, ул. <данные изъяты>, выстроен с учетом нормативных требований:
СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей»;
СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Гаражный бокс №<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в работоспособном состоянии, используется по назначению.
В связи со строительством гаражного бокса № <данные изъяты> не нарушаются чьи- либо права и законные интересы (л.д.25-27).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Кошиковой Надеждой Николаевной право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: лит. «Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м., подвал лит «под Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, ГСК «Виктория».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.