К делу № 2 – 505/2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мартыновой Светланы Юрьевны, Мартыновой Марии Андреевны к Мартынову Андрею Викторовичу, Ейской КЭЧ района, о признании договора приватизации жилого помещения недействительным, третье лицо - Филиал ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Ейскому району,
У С Т А Н О В И Л:
Истицы обратились в суд, и просят признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения - <адрес> в г. Ейске, заключенный между Ейской КЭЧ района и Мартыновым Андреем Викторовичем, недействительным.
Истица Мартынова Светлана Юрьевна в судебное заседание явилась, представитель истицы Абрамов В.А. в суд явился.
Представитель истицы в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, так как ответчик и истицы со 2 сентября 1992 года зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>.
30 октября 1993 года Ейская КЭЧ района передала вышеуказанную квартиру в собственность ответчику без согласия истиц. Договор приватизации прошел государственную регистрацию. Просит требования удовлетворить в полном объеме.
Истица Мартынова Мария Андреевна в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик в судебное заседание явился. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как квартира от Министерства обороны выделялась ему, он является единоличным собственником спорной квартиры.
Третье лицо - Филиал ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Ейскому району, в суд не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. Мартынов Андрей Викторович, Мартынова Светлана Юрьевна, Мартынова Мария Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со 2 сентября 1992 года зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 54,0 кв.метров, в том числе жилой 28,6 кв. метров, расположенная по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>.
30 октября 1993 года Ейская КЭЧ района передала вышеуказанную квартиру в собственность Мартынову Андрею Викторовичу. Договор приватизации зарегистрирован в БТИ и занесен в реестровую книгу под № № от 1 ноября 1993 года.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В нарушении вышеуказанной нормы права приватизация вышеуказанной квартиры была произведена Мартыновым А.В. без учета интересов Мартыновой С. Ю. и Мартыновой М. А., которые в момент приватизации проживали в спорной квартире. Мартынова С.Ю. своего согласия и согласия в интересах несовершеннолетней Мартыновой М. А., как ее законный представитель, на приватизацию квартиры не давала.
Таким образом, приватизация жилого помещения возможна только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. При этом суд учитывает тот факт, что в судебном заседании установлено, Мартынова С.Ю. своего согласия на приватизацию квартиры не давала в связи с чем, по мнению суда, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения - <адрес> в г. Ейске, заключенный между Ейской КЭЧ района и Мартыновым Андреем Викторовичем недействительным.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………