ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воробьевой ФИО7 к управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район, Кравченко ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,-
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на 1\2 долю земельного участка от общей площади 466 кв.м по <адрес>, что составляет 233\466 долей, т.к. в соответствии с ФЗ РФ от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" она имеет право на указанную долю земельного участка.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
представитель Кравченко ФИО9 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Рошташ ФИО10 иск оставляет на усмотрение суда.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица согласно договора купли-продажи от 09.01.1979г. является собственником 1\2 доли домовладения, расположенного на земельном участке площадью 466 кв.м по ул. <адрес> г. Ейска, другая 1\2 доля принадлежит Кравченко ФИО11
Земельный участок находится в муниципальной собственности и в пользовании совладельцев дома. Согласно ч.4 ст.35 ЗК РФ доля земельного участка пропорциональна доле в праве собственности на домовладение.
Истица обратилась в управление Федеральная регистрационная служба Ейский отдел о государственной регистрации права на 1\2 долю земельного участка, но ей было отказано на том основании, что отсутствует подтверждающий документ о праве собственности на 1\2 долю земельного участка, а именно соглашение всех совладельцев об определении долей на земельном участке.
Однако совладелец безмотивно отказывается подписывать такое соглашение.
В силу ст. 9.1. ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Истица приобрела право на указанную долю земельного участка согласно договора купли-продажи от 09.01.1979г. у Лихушиной А.В., которой принадлежала указанная доля дома на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., т.е. имеющей право на приобретение спорного земельного участка в собственность в порядке бесплатной приватизации в силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", так как земельный участок был предоставлен до вступления в силу ЗК РФ \л.д. \.
Запрета на предоставление спорного земельного участка в собственность истицы не установлено, ранее истица не получала в собственность в порядке бесплатной приватизации земельный участок.
Государственная регистрация права собственности в данном случае на земельный участок осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истицей право собственности на 1\2 долю земельного участка от общей площади 466 кв.м по <адрес> г. Ейска, что составляет 233\466 долей.
Руководствуясь ст., ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить долю Воробьевой ФИО13 в праве собственности на земельный участок <адрес> г. Ейска в 233\466 долей от общей площади 466 кв.м.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий