2- 3261.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Монахова Анатолия Николаевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» об обязании выдать разрешение на реконструкцию жилого дома, з/лица: Мельникова Елена Николаевна, Пашковская Надежда Трофимовна, Администрация муниципального образования Ейского городского поселения Ейского района,-
УСТАНОВИЛ:
Монахову А.Н. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу г. Ейск ул. <данные изъяты> (л.д.18,19).
На основании договора купли-продажи доли земельного участка от <данные изъяты>. и свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>. <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу г. Ейск ул. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.20).
<данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома значится за Монаховым Виктором Николаевичем на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года (л.д.26).
<данные изъяты> г. Монахов В.Н. умер (л.д.27).
<данные изъяты> доля вышеуказанного жилого дома значится зарегистрированной за Кисловой Любовью Никитичной (после заключения брака Шеховцовой) на основании договора бессрочного пользования № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,30,32).
Шеховцова Л.II. умерла <данные изъяты> года (л.д.29).
Наследником после смерти Монахова В.Н., согласно справки нотариуса г.Ейска ФИО7 является истец. Наследство принято путем подачи заявления нотариусу (л.д.28).
Наследницей после смерти Шеховцовой Л.Н. является ее дочь Мельникова Елена Николаевна. Свои наследственные права Мельникова Е.Н. не оформила по настоящее время (л.д.31).
Монахов В.Н. при жизни совместно с истцом обратился в УаиГ для получения разрешения на реконструкцию жилою дома, расположенного по адресу г. Ейск ул. <данные изъяты>.
МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» ДД.ММ.ГГГГ выдало ответ, согласно которого в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома литер «А», отказано ввиду того, что в соответствии с СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» до границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 метра, от линии улицы не менее чем 5 метров. В соответствии с пунктом 2.12 * СниП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в районах усадебной застройки не менее 1 метра.
Определением мирового судьи города Ейска ФИО9 от <данные изъяты> года утверждено мировое соглашение между Монаховым Анатолием Николаевичем, Монаховым Виктором Николаевичем и Мельниковой Еленой Николаевной, согласно которого установлен порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенном по адресу г. Ейск ул.
<данные изъяты>. В пользование Монахова А.Н. закреплены в жилом доме литер «А»: комната №, №, всего <данные изъяты> кв.м., передан в пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.22-25).
Истец желает произвести реконструкцию жилого дома путем пристройки на выделенном ему в пользование земельном участке размерами <данные изъяты> м. х <данные изъяты> м., расположенном у входа в его часть жилого дома, что соответствует размерам выделенного истцу земельного участка.
Монахов Анатолию Николаевич обратился в суд с заявлением, в котором просит обязать МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района выдать ему разрешение на реконструкцию жилого дома литер. «А», расположенного по адресу г. Ейск ул. <данные изъяты> без согласования с наследниками умершего Монахова Виктора Николаевича, Кисловой (Шеховцовой) Любови Никитичны.
Представитель МУ «Управление архитектуры не возражает в выдаче разрешения на реконструкцию при наличии согласия. Они не давали ранее разрешения на реконструкцию, так как не было согласия Мельниковой. Сам дом стоит на красной линии, поэтому возможно построить пристройку в месте указываемом Монаховым.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Мельникова Е.Н. дала в настоящее время дала истцу согласие на реконструкцию жилого дома (л.д.34,36-38). Владелец соседнего земельного участка Пашковская Надежда Трофимовна не возражает против реконструкции его жилого дома (л. д.39,40).
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» не возражает в выдаче разрешения на реконструкцию при наличии соглашения всех участников долевой собственности и согласия заинтересованных лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Обязать МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» выдать Монахову Анатолию Николаевичу разрешение на реконструкцию жилого дома литер. «А», расположенного по адресу г. Ейск ул. <данные изъяты> без согласования наследниками умершего Монахова Виктора Николаевича, Кисловой (Шеховцовой) Любови Никитичны.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, со дня изготовления решения в окончательном виде, т.е. с 20.12.10 года.
Председательствующий Овчаренко Н.В.