К делу № 2 – 176/2011Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Зайцевой Анны Ивановны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», 3/лицо Волосевич Владимир Владимирович о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Истец является собственником 5/18 доли домовладения по <адрес> угол <адрес> в г. Ейске на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. В 2000 году на основании разрешения она произвела реконструкцию жилого помещения в принадлежащей ей части домовладения – возвела пристройку наружным размером 3х8 м и переоборудовала летнюю кухню литер «Б» в пристройку к жилому дому, однако при реконструкции допустила отступления от выданного разрешения, возвела мансарду над разрешенной пристройкой. Истец в связи с этим просит суд признать сохраненной реконструкцию жилого дома лит. А с пристройками «А1», «А2», «а», «а2», «а3», «а4», «а5» и мансардой литеры над «А1»-»а3» по <адрес>, угол <адрес> в г. Ейске.
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлены.
3/лицо Волосевич В.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Зайцевой А.И. на основании решения МВК от 16.02.2000 года № 6/21, утвержденного Постановлением главы г. Ейска от 14.03.2000 года № 603 разрешено оформить техническую документацию на строительство летней кухни литер «Б» наружным размером 3,90х6,05 м, сарая литер «б» наружным размером 2,30х2,50 м, строительство пристройки наружным размером 3,0х8,0 м (состоящей из коридора, веранды, санузла), сарая наружным размером 6,0х7,0 м, переоборудование летней кухни литер «Б» в пристройку к жилому дому, состоящую из кухни.
Управлением архитектуры и градостроительства г. Ейска от 21.02.2001 года выдано разрешение № 224 на производство строительных работ согласно Постановления главы г. Ейска № 603 от 14.03.2000 года.
Истцом без наличия проектной документации произведена реконструкция и переоборудование в строениях литер «А1», «а3», «а4», «а5» с возведением мансарды литер «А1»-«а3».
МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» 05.08.2010 года отказало истцу в оформлении технической документации на реконструкцию жилого дома лит. «А» (строительство мансарды литера «над А1-а3»), расположенного по <адрес> угол <адрес> в г. Ейске без согласия совладельцев.
Совладелец Ногина О.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество никем не принято.
В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения эксперта от 27.01.2011 года выполненная истцом реконструкция и переоборудование в строениях литер «А1», «а3», «а4», «а5» и мансарды литер «А1»-«а3» не противоречит нормам СНиП, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах иск Зайцевой А.И. к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать сохраненной реконструкцию жилого дома лит. А с пристройками «А1», «А2», «а», «а2», «а3», «а4», «а5» и мансардой литеры над «А1»-»а3», расположенного по <адрес>, угол <адрес> в г. Ейске.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………………….