К делу № 2 –430/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хмара Георгия Ивановича к МИ ФНС № 2 по Краснодарскому краю, заинтересованные лица: Управление муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район, ГК «Клин», Нотариус Ейского нотариального округа Поплавский А.М. о признании права собственности на гаражный бокс,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г1», общей площадью 22,4 кв.м. с погребом литер под Г1, расположенного в гаражном кооперативе <данные изъяты> по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>, принадлежащий Бабакову А.Е. и лишить права собственности на указанный выше гаражный бокс Бабакова А.Е.
Истец в судебное заседание не явился.
Представители ответчика и заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, уведомлены.
В судебном заседании установлено, что в 2000 году истец приобрел у Бабакова А.Е. принадлежащий ему на праве собственности гаражный бокс № литер Г1, площадью 22,4 кв.м. с погребом литер под Г1, расположенный в ГК «<данные изъяты> по <адрес> в г. Ейск. Между ними был произведен полный расчет, материальных претензий нет.
С этого времени гараж истцу был передан в собственность, он им пользуется, как член ГК «Клин», оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой председателя ГК «Клин».
Самим Бабаковым А.Е. гараж был возведен на законных основаниях, ему на основании решения Ейского исполкома № 242/18 от 18.07.1977 года было разрешено строительство гаража размером 4х6 в ГК «Клин» по <адрес> в г. Ейск.
В то время из-за юридической неграмотности истец и Бабаков считали, что переоформлять гараж в регистрационной службе не надо, достаточно только переоформить его в гаражном кооперативе, что они и сделали.
В настоящее время истец желает оформить свое право собственности на гаражный бокс, обратился в регистрационную службу. Истцу в устной форме отказали, т.к. нет документов на земельный участок. Оформить земельный участок истец не может, т.к. он формально не является собственником гаража.
Истец начал искать прежнего владельца гаража Бабакова А.Е. и ему стало известно, что Бабаков А.Е. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается сведениями из справки о смерти Бабакова А.Е. ( л.д.13). Поиски наследников Бабакова ни к чему не привели, так как их нет, ДД.ММ.ГГГГ умерла и его жена Бабакова А.Т. ( л.д.14 ), наследников больше нет, т.е. зарегистрировать свое право собственности на гараж в досудебном порядке он не может.
С 2000 года его права на гараж никто не оспаривал, гараж был выстроен на законных основаниях, на отведенном земельном участке, самовольным строением не является, земельный участок находится в собственности УМР Ейского района, истец также приобрел гараж на законных основаниях, оформил техпаспорт, между ними договор купли-продажи состоялся, расчет произведен, имущество истцу передано и он открыто им владеет, решить спор во внесудебном порядке он не может.
В соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № литер «Г1», общей площадью 22,4 кв.м. с погребом литер под Г1, расположенного в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>, принадлежащий Бабакову А.Е. и лишить права собственности на указанный выше гаражный бокс Бабакова А.Е.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хмара Георгием Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № литер «Г1», общей площадью 22,4 кв.м. с погребом литер под Г1, расположенного в гаражном кооперативе «<данные изъяты> по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>, принадлежащий Бабакову Алексею Ефимовичу.
Лишить Бабакова Алексея Ефимовича права собственности на гаражный бокс № литер «Г1», общей площадью 22,4 кв.м. с погребом литер под Г1, расположенного в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………