К делу № 2 – 528/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сасова В.П. к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», ГСК «Дружба», з\лицо - Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г» общей площадью 48,8 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края.
В судебное заседание истец не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» не явились, уведомлены.
Ответчик – председатель ГСК «Дружба» в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
З\лицо – представитель Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцом Сасовым В.П.,как членом ГСК «Дружба», в установленном законом порядке за счет личных средств был выстроен гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г» общей площадью 48,8 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края, выстроенным гаражным боксом истец владеет и пользуется с 2007 года, оплачивает взносы и налоги, что подтверждается справкой председателя ГСК «Дружба» (л.д.9,22)
Земельный участок под гаражными боксами в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске на основании Постановления Главы МО Ейский район № 421 от 15.05.2009 года был предоставлен ГСК «Дружба» в аренду (л.д.15-18).
В настоящее время истец желает оформить свои права на гаражный бокс.
Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 31.01.2011 года в выдаче разрешении на ввод в эксплуатацию гаражного бокса истице отказано в связи тем, что по данному вопросу должен обращаться застройщик – ГСК «Дружба» (л.д.29), также устно ей было указано, что ГСК «Дружба» не имеет ряда документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию всего объекта капитального строительства.
Истец считает свои права нарушенными, в связи с чем, обратился в суд.
Суд считает, что гараж был возведен истцом на законных основаниях, на отведенном земельном участке, самовольным строением не является, истец пользуется гаражным боксом с 2007 года, его права на гаражный бокс не оспариваются, истцом оформлена техническая документация и получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс (л.д.10-14).
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истица не имеет возможности.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и признания за Сасовым В.П. права собственности на гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г» общей площадью 48,8 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Сасовым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г» общей площадью 48,8 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………..