К делу № 2 –462/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"22" февраля 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коситон В.К. к ФГОУ СПО колледж «Ейский», з\лицо – Константинова Н.И.об установлении долей в домовладении, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица Коситон В.К. является собственником <адрес> в пос. <адрес> Ейского района Краснодарского края на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГОУ СПО колледжем «Ейский» (л.д.4).
З\лицо - Константинова Н.И. является собственником 1\2 доли жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГОУ СПО колледжем «Ейский (л.д., решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Как указывает истица, фактически её квартира также является 1\2 долей указанного жилого дома по <адрес> в пос. <адрес> Ейского района Краснодарского края.
Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1218 кв.м., между собственниками ДД.ММ.ГГГГ достигнуто соглашение об установлении долей на земельный участок (л.д.12).
В настоящее время истица желает оформить свои права на земельный участок под принадлежащим ей жилым домом, однако в регистрации права собственности на долю земельного участка ей было отказано в соответствии со ст.35 ЗК РФ ввиду того, что у неё не определена доля жилого дома. На этом основании истица просит суд признать частично недействительным договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФГОУ СПО колледжем «Ейский», в части указания объекта передаваемого имущества, указав, что ей в собственность была передана 1/2 доля жилого дома по <адрес> в пос. <адрес> Ейского района Краснодарского края.
Ответчик - представитель ФГОУ СПО колледж «Ейский» в судебное заседание не явился.
З\лицо - Константинова Н.И. дело просит рассмотреть в её отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником <адрес> в пос. <адрес> Ейского района Краснодарского края, з\лицо - Константинова Н.И. является собственником 1/2 доли жилого дома по указанному адресу (л.д.4,5,11).
Согласно представленных суду документов, технического паспорта установлено, что квартира истицы также является 1/2 долей жилого дома по <адрес> в пос. <адрес> Ейского района Краснодарского края, расположенного на земельном участке площадью 1218 кв.м., между собственниками ДД.ММ.ГГГГ достигнуто соглашение об установлении долей на земельный участок (л.д.8-12).
В настоящее время истица желает приобрести в собственность долю земельного участка под принадлежащей ему долей дома, однако при обращении в соответствующие органы по указанному вопросу им был получен отказ, так как истцом приобретена в собственность квартира, а в соответствии с действующим законодательством – ст. 35 ЗК РФ земельный участок передается в собственность с учетом долей в праве собственности на жилой дом или сложившегося порядка пользования земельного участка.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить и признать частично недействительным договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФГОУ СПО колледжем «Ейский», в части указания объекта передаваемого имущества, указав, что Коситон В.К. в собственность была передана 1/2 доля жилого дома по <адрес> в пос. <адрес> г.Ейска, Ейского района, Краснодарского края.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать частично недействительным договор приватизации квартиры по <адрес> в пос. <адрес>, г.Ейске Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Коситон В. К. и колледжем « Ейский» в части указания приобретенной собственности, указав, что Коситон В. К. приобретена в собственность ? доля жилого дома по <адрес> в пос. <адрес> г.Ейска, Ейского района Краснодарского края.
Решение суда подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………………. Данилейченко И.Н.