К делу № 2 – 556/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев исковое заявление Гришко Александра Ивановича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом №, лит. «Г1, под Г1», общей площадью 55,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.
Истец в судебное заседание явился.
Представитель ответчика МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» по доверенности Пархоменко Н.Ю. в судебное заседание явилась.
В судебном заседании установлено, что истцу было предоставлено разрешение на получение земельного участка под строительство гаражного бокса для личного автотранспорта, как члену ВОА на территории больничного городка в группе гаражей на основании решения горисполкома № от 25.06.1991 года (л.д. 4,12). Был согласован Акт выбора земельного участка, произведен отвод земельного участка под строительство 5 гаражей согласно утвержденного списка, приложения к решению горисполкома № от 25.06.1991 года (л.д. 12).
Выстроив гаражный бокс, согласовав оформление документации на гаражный бокс ( выписка из решения Главы МО г.Ейска от 31 марта 2006 года № ( л.д.5), изготовив технический паспорт на выстроенный гараж с подвалом (л.д. 06-11), истец заключил договор аренды земельного участка площадью 31,0 кв.м. от общей площади 2685,0 кв.м., находящегося в государственной собственности, с Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район (л.д. 13-14).
Для последующей регистрации в Федеральной регистрационной службе права собственности истцу необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, в связи с чем, он и обратился в Управление архитектуры и градостроительства с соответствующим заявления, на которое был выдан отказ на основании ч. 6 п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (л.д. 20).
Истец владеет и пользуется гаражом, платит своевременно арендную плату за эксплуатацию части земельного участка, и другие платежи, отказ архитектуры лишает его возможности оформить документы на гаражный бокс с подвалом № по выше указанному адресу в установленном законом порядке, нарушает его права и законные интересы собственника.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» Пархоменко Н.Ю. удовлетворение иска, оставляет на усмотрение суда.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс с подвалом №, лит. «Г1, под Г1», общей площадью 55,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гришко Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс с подвалом №, лит. «Г1, под Г1», общей площадью 55,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………