К делу № 2 –683/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 22 февраля 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Усатой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прядкина Сергея Николаевича, Прядкиной Виктории Сергеевны, Прядкиной Татьяны Викторовны, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней Прядкиной Юлии Сергеевны к Ейской КЭЧ района, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на <адрес> в <адрес> в равных долях, по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Ответчик – представитель Ейской КЭЧ района в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, решение просит оставить на усмотрение суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Прядкину С.Н. и членам его семьи – Прядкиной Т.В. (жена), Прядкиной В.С. (дочь), Прядкиной Ю.С. (дочь) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 73,50 кв.м., жилой – 44,40 кв.м. (л.д.8).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> проживают Прядкин С.Н., Прядкина Т.В., Прядкина В.С., Прядкина Ю.С. (л.д.5).
Согласно договора приватизации, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 73,50 кв.м., жилой – 44,40 кв.м. приобрели Прядкин С.Н., Прядкина Т.В., Прядкина В.С., Прядкина Ю.С. в равных долях (л.д.10).
Согласно технического паспорта <адрес> в <адрес>, общая площадь указанной квартиры – 73,50 кв.м., жилая – 44,40 кв.м. (л.д.22-26).
Истцы просят суд признать за ними право собственности на <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.12-16), договор приватизации не расторгнут, истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена (л.д.11). В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ним.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Прядкиной Викторией Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес> края в порядке приватизации.
Признать за Прядкиным Сергеем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес> края в порядке приватизации.
Признать за Прядкиной Татьяной Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес> края в порядке приватизации.
Признать за Прядкиной Юлией Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес> края в порядке приватизации
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий