К делу № 2 – 681/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 22 февраля 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Усатой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соннова Сергея Вячеславовича, Сонновой Антонины Николаевны, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней Сонновой Валерии Сергеевны к Ейской КЭЧ района, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, в равных долях по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Ответчик – представитель Ейской КЭЧ района в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, просит решение по делу оставить на усмотрение суда.
В судебном заседании установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ между Ейской КЭЧ района, действующей от имени собственника жилого помещения РФ и Сонновым С.В. заключен договор социального найма служебного помещения №, согласно которого Соннову С.В. и членам его семьи: Сонновой А.Н. (жена), Сонновой В.С. (дочь) во владение и пользование за плату для временного проживания в нем предоставлена одна комната в однокомнатной <адрес>, общей площадью 34,60 кв.м., в том числе жилой – 15,60 кв.м. (л.д.6).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> проживают: Соннов С.В., Соннова В.С., Соннова А.Н. (л.д.15).
Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация», ранее истцы участия в приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда не принимали, собственником жилых объектов недвижимости в Ейском районе не значатся (л.д.9-11, 7).
В настоящее время истицы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на <адрес> в порядке приватизации, поскольку в названии договора социального найма жилого помещения добавлено слово «служебная» без соответствующего постановления собственника жилого фонда.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.
В соответствии с п.п. 14, 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года, решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Суд, учитывая тот факт, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д.19), считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», п.п. 14, 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Сонновой Антониной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю <адрес> в <адрес> края в порядке приватизации.
Признать за Сонновой Валерией Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю <адрес> в <адрес> края в порядке приватизации.
Признать за Сонновым Сергеем Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю <адрес> в <адрес> края в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий