К делу № 2 –447/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Ейск 16 февраля 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Усатой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бортневой Татьяны Антоновны к МУ «Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район», Ожередову Геннадию Михайловичу о передаче в собственность долей земельного участка,-
У С Т А Н О В И Л:
Ботрнева Т.А. обратилась в суд и просит признать незаконным и необоснованным отказ Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в передаче в собственность 239/717 долей земельного участка; обязать Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район передать в собственность истице бесплатно 239/717 долей земельного участка по <адрес>.
Ответчики - представитель Управления муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район, Ожередов Г.М. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Истица – Бортнева Т.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого <адрес> являются: Бортнева Т.А. – 1/3 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и Ожередов Г.М. – 2\3 доли (л.д.8).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (место расположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка), из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, составляет 717 +/-9 кв.м., сведения о правообладателях указанного земельного участка – отсутствуют (л.д.6-7), сведений о землеотводных документах не имеется (л.д.4).
19.10.2010 года МУ «Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район» в предоставлении в собственность Бортневой Т.А. 239/717 долей земельного участка по <адрес> было отказано, в виду отсутствия совместного обращения совладельцев недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, а также по тем основаниям, что в настоящее время Администрацией Краснодарского края рассматривается вопрос о защите права собственности Краснодарского края на земельные участки, находящиеся в границах округа санитарной охраны курорта Ейск, утвержденном постановлением главы Администрации Краснодарского края от 09.02.1998 года №65. Одновременно сообщено, что земельный участок по указанному адресу входит в границы округа санитарной охраны курорта Ейск, а также то, что по проекту корректировки округа санитарный охраны курорта Ейск (л.д.5).
В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
В соответствии с п.7 ст. 3 ФЗ №137-ФЗ от 25.01.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса РФ», приватизация недвижимости производиться с одновременной приватизацией земельных участков, на которых они расположены.
В соответствии со ст. 28 ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2002 года «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда бессрочно или на определенный срок. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Так, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ сведений об ограничении (обременении) прав на земельный участок, расположенный по <адрес>– не имеется (л.д.12). Суд, учитывая также тот факт, что истица является собственником 1\3 доли жилого дома по <адрес> в порядке наследования, в виду чего имеет право на оформление долей земельного участка в упрощенном порядке, согласно Федеральному Закону от 23.11.2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 36,56 ЗК РФ, ФЗ от 23.11.2007 года №268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», ФЗ №137-ФЗ от 25.01.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2002 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным и необоснованным отказ Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район № от ДД.ММ.ГГГГ в передаче в собственность 239/717 долей земельного участка по <адрес>.
Обязать МУ «Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район» передать Бортневой Татьяне Антоновне в собственность бесплатно 239/717 долей земельного участка по <адрес> с кадастровым номером 23:42:0202207:36.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий