К делу № 2 –417/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Ейск 07 февраля 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Усатой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яник-оглы Вартана Мугучевич, Платоновой Галины Мугучевны к МУ «Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район», о передаче в собственность за плату доли земельного участка,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят обязать управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район предоставить им в собственность за плату земельный участок площадью 352 кв.м. по <адрес>, угол <адрес> по ? доле каждому.
В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками жилого дома по <адрес>, угол <адрес> в равных долях в порядке наследования, после смерти их отца. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить свои права на земельный участок под жилым домом, в чем ими было отказано в виду отсутствия у прежнего собственника правоустанавливающих документов на спорный земельный участок. Однако указанный земельный участок был выделен правопредшественникам под строительство дома, отцом истцов земельный участок с жилым домом был приобретен в 1969 году, в связи с чем, земельный участок в настоящее время находится у истцов на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика – Управления муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Основания и предмет иска истцами не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства они согласны. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома литер А, а, общей площадью 58,3 кв.м. по <адрес> являются Яник-оглы В.М. – ? доли (л.д.23) и Платонова Г.М. – ? доли (л.д.24), на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) и свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
Право собственности наследодателя указанным жилым домом подтверждается: договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно технического паспорта жилого дома по <адрес>, указанный объект недвижимости состоит из жилого дома литер А, пристройки отапливаемой литер а, сарая литер Б, сарая литер В, уборной литер Г2, душа литер Г3, заборов, мощения, калиток, сливной ямы (л.д.25-32).
ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по <адрес> заключено соглашение об установлении долей в праве собственности на земельный участок, в соответствии с которым доли в праве собственности на земельный участок по <адрес> были определены следующим образом: Яник-оглы В.М. – ? доли, Платонова Г.М. – ? доли (л.д.17).
07.12.2010 года МУ «Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район» в предоставлении в собственность Яник-оглы В.М., Платоновой Г.М. земельного участка по <адрес> было отказано, в виду того, что в настоящее время Администрацией Краснодарского края рассматривается вопрос о защите права собственности Краснодарского края на земельные участки, находящиеся в границах округа санитарной охраны курорта Ейск, утвержденном постановлением главы Администрации Краснодарского края от 09.02.1998 года №65. одновременно сообщено, что участок истцов не входит в новые границы санитарной охраны курорта Ейск, однако принятия решения по существу не предоставляется возможным до окончания хода разбирательства (л.д.6).
В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
В соответствии со ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда бессрочно или на определенный срок. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Так, согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об ограничении (обременении) прав на земельный участок, расположенный по <адрес>– не установлено (л.д.12-13), на основании чего суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 36,56 ЗК РФ, ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Обязать муниципальное учреждение «Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район» передать Яник – оглы Вартану Мугучевичу и Платоновой Галине Мугучевне в собственность за плату по ? доле каждому земельного участка с кадастровым номером №, площадью 352 кв.м. по <адрес>, угол <адрес>.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий