К делу № 2 –596 /2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"03 " марта 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жукова П.И. к Макарчук Н.Н., Ободзинскому В.Д., ГК «Космос»,, з/ лица - УМР Администрации МО Ейский район, Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г4» с подвалом литер «под г4», общей площадью 46,4 кв.м., расположенный в ГК <адрес> по ул. <адрес> г. Ейска, Ейского района Краснодарского края.
В судебном заседании истец пояснил, что по договору купли-продажи приобрел 18 апреля 2006 года у Ободзинского В.Д. гаражный бокс № с подвалом в ГК <адрес> по ул. <адрес> г. Ейска по цене № рублей, расчет между сторонами произведен, истцу была передана техническая документация. С этого времени истец, как член ГК «Космос», пользуется гаражом, оплачивает взносы. В настоящее время истец желает оформить свое право собственности на гараж, однако при проверке документов выяснено, что разрешительная документация на строительство гаража выдана была на имя Макарчук Н.Н., который продал гараж Ободзинскому, при этом право собственности на гараж Макарчук не зарегистрировал. В связи с тем, что право собственности на спорный гараж ни за кем из прежних владельцев не зарегистрировано, рарешительная документация выдана на имя первого владельца Макарчук, истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж. На этом основании истец, как добросовестный приобретатель, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г4» с подвалом литер «под г4», общей площадью 46,4 кв.м., расположенный в ГК <адрес>» по ул. <адрес> г. Ейска Ейского района Краснодарского.
Ответчики Макарчук Н.Н. и Ободзинский В.Д. с иском согласны в полном объеме.
Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом.
Последствия согласия с иском ответчикам разъяснены.
Ответчик –представитель ГК «Космос» в судебное заседание не явился, уведомлен.
З\лица – представители УМР Администрации МО Ейский район, Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явились, уведомлены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцом 18.04.2006 года по договору купли-продажи приобретен у Ободзинского В.Д. принадлежащий ему гаражный бокс № литер «Г4» с подвалом литер «под г4», общей площадью 46,4 кв.м., расположенный в ГК <адрес>» по ул. <адрес> г. Ейска, Ейского района, Краснодарского края, расчет между стронами произведен, претензий нет, с 2006 года истец является членом ГК «Космос», и пользуется гаражом на праве собственности, что подтверждается справкой председателя ГК «Космос» (л.д 11-18).
Материалами дела также подтверждается, что спорный гаражный бокс был приобретен Ободзинским В.Д. у Макарчук Н.Н., на имя которого была оформлена разрешительная документация на строительство гаража, свое право Макарчук Н.Н. в установленном законом порядке не зарегистрировал (л.д.3).
В связи с тем, что право собственности на гаражный бокс за прежними владельцами зарегистрировано не было, истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.
Суд считает, что истец пользуется спорным гаражным боксом с 2006 года, как член ГК «Космос», является добросовестным приобретателем, оплачивает членские взносы, оформил техническую документацию (л.д.4-6), его право на гаражный бокс никем не оспаривается, ответчики с иском согласны.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Жуковым П.И. право собственности на гаражный бокс № литер «Г4» с подвалом литер «под г4», общей площадью 46,4 кв.м., расположенный в ГК <адрес>» по ул. <адрес> <адрес> г. Ейска, Ейского района, Краснодарского края, лишив права собственности на указанное имущество Макарчук Н.Н., Ободзинского В.Д..
Право собственности подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе после вступления решения суда в законную силу.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………….