К делу № 2 – 746/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полянцевой Ирины Александровны к Пеньковскому Александру Александровичу, Силину Владимиру Павловичу, Конищеву Александру Викторовичу, Почивалиной Людмиле Васильевне, з/лицо Ейский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК о признании права собственности, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать за ней право собственности на бокс для хранения плавсредств № - А в ВСО «Водник» по ул. <данные изъяты> г. Ейска Краснодарского края. Иск обосновывает тем, что приобрела его в собственность по распискам.
Ответчики в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие с иском согласны.
Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом.
Представитель з/лица в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Как указывает истица, спорный бокс возведен хозспособом ответчиками на основании разрешительной документации, выданной 26.12.2000 года, Пеньковскому А.А. и Почивалину С.М. на бокс № <данные изъяты>, Силину В.П. и Конищеву А.В. на бокс № <данные изъяты> (л.д. 8-11).
19.02.2003 года по заявлению ответчиков решением МВК г. Ейска № 9/3 разрешено оформление технической документации на бокс для хранения плавсредств, объединенного из двух боксов № и № с присвоением ему номера 160-А (л.д. 12).
Актом № 169 от 28.05.2003 года спорный бокс площадью 57,60 кв.м. наружными размерами 12,37х5,63 м сдан в эксплуатацию, данный акт утвержден Постановлением главы г. Ейска № 1528 от 10.06.2003 года (л.д. 14-15). Право собственности на данный бокс надлежащим образом не зарегистрировали.
Заключением Управления архитектуры и градостроительства г. Ейска № 284 от 19.08.2003 года ответчикам предоставили в аренду земельный участок общей площадью 159,0 кв.м., в том числе 70,0 кв.м. площадь застройки под боксом 51,0 кв.м., 51,0 кв.м. – земля общего пользования (л.д. 18). Затем ответчики без разрешительной документации возвели второй этаж над гаражным боксом.
В 2005 году ответчики продали выстроенный ими бокс для хранения плавсредств Полянцевой И.А. за <данные изъяты> руб., она выплатила каждому по <данные изъяты> руб., что подтверждается расписками (л.д. 29, 31, 35, 37). Продавец Почивалин С.М. 06.07.2005 года умер, наследником является Почивалина Л.В., ответчик по данному делу (л.д. 34).
Ответчики фактически передали ей бокс и имеющиеся документы на него. Претензий они друг к другу не имеют. Истец фактически пользуется гаражным боксом, несет бремя собственника. Однако зарегистрировать за собою право собственности не имеет возможности, так как ответчики не оформил надлежащим образом право собственности на гаражный бокс и права на земельный участок под спорным боксом. По этим основаниям истица не может зарегистрировать за собою право собственности на указанное имущество.
Представленными суду документами подтверждается, что ответчиками на основании разрешительной документации хозспособом возведен бокс для хранения плавсредств, затем без разрешительной документации возведен второй этаж над боксом, имеется технический паспорт на бокс.Приобретение истицей спорного бокса в собственность у ответчиков подтверждается расписками. Материальных претензий стороны друг к другу не имеют. Имущество передано истице. Ответчики с иском согласны.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Полянцевой Ириной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на бокс для хранения плавсредств <данные изъяты> площадью 115.9 кв.м в ВСО «Водник» по <данные изъяты> г. Ейска Краснодарского края.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………….