2-193.11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барабановой Тамары Петровны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,-
УСТАНОВИЛ:
Барабанова Т.П., обратилась в суд с иском, в котором просит признать сохраненной квартиру № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, <данные изъяты> в перепланированном состоянии, в виде установки оконных проемов в помещениях инв. № и №, переноса дверного проема с демонтажем дверного блока между помещениями инв. № и №, переноса перегородки с дверным проемом между помещениями инв. № и №, закладки дверного проема между помещениями инв. № и №, увеличения площади балкона (помещение инв. №).
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Барабанова Тамара Петровна, является собственником квартиры № <данные изъяты>, расположенной в многоквартирном доме по улице <данные изъяты> № в городе Ейске (договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №) (л.д.5-9).
В 2010 году, истицей самовольно выполнена перепланировка указанной квартиры, в виде установки оконных проемов в помещениях инв. № и №, переноса дверного проема с демонтажем дверного блока между помещениями инв. № и №, переноса перегородки с дверным проемом между помещениями инв. № и №, закладки дверного проема межу помещениями инв. № и №, увеличения площади балкона (помещение инв. №).
Желая оформить документально произведенную перепланировку указанной квартиры, 27 октября 2010 года истица обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением об оформлении документации на перепланировку квартиры № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> № в городе Ейске (л.д14).
24 ноября 2010 года, в соответствии с частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ и частью 3 статьи 11 Закона Краснодарского края от 15 июля 2005 года № 896-КЗ «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края», Управление архитектуры потребовало привести помещения квартиры № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> № в прежнее состояние (л.д.15).
В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с тем, что во внесудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, она вынуждена обращаться в суд.
16 декабря 2010 года по делу была назначена строительно-техническая экспертизу, производство которой поручено экспертам ООО «Стройконтроль».
Согласно заключению строительно-технической экспертизы от 27 декабря 2010 года, выполненная перепланировка квартиры №<данные изъяты> расположенной по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, <данные изъяты> не оказывает отрицательного воздействия на несущую способность основных конструкций здания. Выполненная перепланировка квартиры №<данные изъяты> расположенной по адресу:
г. Ейск, ул. <данные изъяты>, <данные изъяты> соответствует нормам СНиП 31-01-2003
«Здания жилые многоквартирные».Выполненная перепланировка квартиры №<данные изъяты> расположенной по адресу: г. Ейск, ул. <данные изъяты>, <данные изъяты> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, улучшает условия проживания, не нарушаются права и законные интересы других лиц (л.д.25-27).
Согласие соседей на сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - имеются (л.д.31-32).
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать сохраненной квартиру № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> принадлежащую на праве собственности Барабановой Тамаре Петровне в перепланированном состоянии, в виде установки оконных проемов в помещениях инв. № и №, переноса дверного проема с демонтажем дверного блока между помещениями инв. № и №, переноса перегородки с дверным проемом между помещениями инв. № и №, закладки дверного проема между помещениями инв. № и №, увеличения площади балкона (помещение инв. №).
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.