К делу № 2- 937/ 2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску Бозняк Вячеслава Станиславовича, Бозняк Елены Александровны, Бозняк Никиты Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Ейской КЭЧ района, о признании права собственности в порядке приватизации,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на двухкомнатную квартиру № жилого <адрес> в <адрес> в равных долях в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истицы указали, что 25 апреля 2007 года Бозняк Вячеславу Станиславовичу и членам его семьи была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира общей площадью 49,10 кв.метров, в том числе жилой 26,30 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена Ейской КЭЧ района. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают три человека: Бозняк Вячеслав Станиславович, Бозняк Елена Александровна, Бозняк Никита Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В заключенном договоре социального найма жилого помещения спорная квартира указана как «служебная», что является не соответствующим действительности, поскольку служебное жилье подлежит регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а в ЕГРП права и ограничения за данной квартирой ни за кем не зарегистрированы. Спорная квартира не является служебной, поскольку в настоящее время не используется как служебная и не может в будущем использоваться в качестве служебной, так как истцы не могут быть выселены из <адрес>. Добавление слова «служебная» в название договора социального найма жилого помещения не может служить основанием для признания квартиры служебной без соответствующего постановления собственника жилого фонда. Истцы обратились к ответчику с просьбой заключить договор приватизации на занимаемое ими жилое помещение, при этом ранее истцы участие в приватизации государственного или муниципального жилья не принимали, в чем истцам исх. 261 от 11 февраля 2011 года было отказано, так как по мнению Ейской КЭЧ района спорная квартира является служебной.
В судебном заседании истцы пояснили, что на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Ейской КЭЧ района в судебном заседании пояснил, что возражает в удовлетворении исковых требований, поскольку в договоре социального найма жилого помещения квартира № жилого <адрес> в г. Ейске указана как служебная.
Выслушав мнения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что субъектом права собственности квартиры № жилого <адрес> в г. Ейске является Российская Федерация, однако право собственности на данную квартиру не зарегистрировано (л.д.18), указанная квартира находится в ведении Ейской КЭЧ района (л.д.16-17 ).
Бозняк В.С., Бозняк Е.А., Бозняк Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора социального найма служебного жилого помещения № от 25 апреля 2007 года предоставлена во владение и пользование для временного проживания в ней двухкомнатная квартира № жилого <адрес> в г. Ейске, общей площадью 49,10 кв.метров, в том числе жилой 26,30 кв. метров.
Согласно выписке из лицевого счета, выданной Ейской КЭЧ района в квартире № жилого <адрес> в г. Ейске проживают Бозняк В. С., Бозняк Е. А., Бозняк Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9).
Согласно справкам, выданных филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация», федеральной регистрационной службой ранее истцы участия в приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда не принимали, собственником жилых объектов недвижимости в Ейском районе не значатся (л.д.13-15 ).
В судебном заседании установлено, что Бозняк В.С. в настоящее время проходит военную службу по контракту в войсковой части № в г. Ейске календарная выслуга лет составляет 1 7 лет (л.д.22 ).
В Едином Государственном реестре прав, записи о регистрации прав, ограничений (обременении) на квартиру № жилого <адрес> в г. Ейске - отсутствуют (л.д.18).
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом.
В соответствии с п.п. 14, 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 года, решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Таким образом, суд считает, что ответчиком не представлено суду основанных на законе доказательств того, что спорная квартира является служебной, в связи с чем исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
РЕШИЛ:
Признать за Бозняк Вячеславом Станиславовичем, Бозняк Еленой Александровной, Бозняк Никитой Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/3 долю за каждым квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Ейске Краснодарского края в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрационной, кадастра и картографии по Краснодасркому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий