К делу № 2 –902/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Германовского Александра Ивановича к Оводковой Светлане Петровне, третьи лица МО «Ейское городское поселение», Внучко Наталья Леонидовна, Алтухова Евгения Геннадьевна, Блинова Маргарита Ивановна, Мазанникова Ольга Михайловна, Пересыпкина Лариса Анатольевна, Тагоева Елена Алексеевна, Сушкова Марина Викторовна, Германовская Нина Николаевна, Германовский Иван Григорьевич об установлении нумерации группы гаражных боксов и признании права собственности на гаражный бокс,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском и просит установить нумерацию в группе гаражных боксов по адресу: г. Ейск, ул. <адрес> после их возведения. Признать частично недействительным договор купли-продажи гаражного бокса от 15.01.2008г., заключенный между истцом и Оводковой С.П. в той части, что Оводковой С.П. принадлежит и она продает истцу гаражный бокс № 8, а не №. 2. Признать за ним право собственности на гаражный бокс № 8 под лит. «Г» площадью 27,1 кв.м., с подвалом под лит. «Г» площадью 29,8 кв.м. по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>.
Истец и ответчик в судебное заседание явились.
Третьи лица Мазанникова О.М., Германовская Н.Н., Германовский И.Г. в судебное заседание явились.
В судебном заседании установлено, что Оводковой С.П. принадлежит на основании акта приемки в эксплуатацию № от 30.07.2002 года, утвержденного Постановлением главы г. Ейска № от 06.08.2002 года гаражный бокс № 2 под литер «Г», площадью 27,1 кв.м., с подвалом под лит. «Г» площадью 29,8 кв.м. по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>. Указанное постановление не зарегистрировано в ФРС, свидетельство о госрегистрации права отсутствует.
15.01.2008 года между истицей и ответчиком был заключен договор купли-продажи в простой письменной форме. Согласно данному договору истец передал ответчице стоимость гаражного бокса № 2 по договору в размере <данные изъяты> рублей и получил все документы на него.
В связи со строительством дополнительного гаражного бокса по <адрес> № порядковые номера всех гаражных боксов изменились. Гаражный бокс, который принадлежал ответчице под порядковым № 2 перенумерован в бокс № 8.
Поскольку администрация Ейского городского поселения не устанавливает порядковые номера в группе гаражных боксов, то ответчица не может изготовить технический паспорт и кадастровый паспорт на гаражный бокс. Ответчица в свою очередь обязалась оформить все документы на гаражный бокс и явиться в регистрационную палату для оформления сделки. Однако, в настоящее время она не может оформить гаражный бокс.
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 8 под лит. «Г» площадью 27,1 кв.м., с подвалом под лит. «Г» площадью 29,8 кв.м. по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>. От остальных, ранее заявленных требований, истец отказался.
Права владения на гараж третьими лицами не оспаривается. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности Германовский А.И. не имеет возможности.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд считает, что при таких обстоятельствах иск необходимо удовлетворить и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № 8 под лит. «Г» площадью 27,1 кв.м., с подвалом под лит. «Г» площадью 29,8 кв.м. по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Германовским Александром Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № 8 под лит. «Г» площадью 27,1 кв.м., с подвалом под лит. «Г» площадью 29,8 кв.м. по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий