К делу № 2 – 426/2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 марта 2011 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М. В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
с участием адвоката Пирогова С. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцева Михаила Августовича к Алиевой Анне Петровне о признании утратившей право на проживание.
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать Алиеву А. П. утратившей право на проживание в домовладении № по <адрес> в г. Ейске.
Истец в судебное заседание не явился. Уведомлен. Представитель истца по доверенности Ходыкин О. М. явился.
Ответчик по делу Алиева Анна Петровна в судебное заседание не явилась. Ее место жительства не известно. В соответствие со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Пирогов С. А.
Представитель истца по доверенности Ходыкин О. М. в ходе судебного заседания пояснил, что истец по делу, Румянцев Михаил Августович, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 22 сентября 2005 г. и свидетельства о государственной регистрации права № от 21.10.2005 г. является собственником жилого дома, расположенного по ул. <адрес> в г. Ейске. 10.03.2006 г. в принадлежащем ему жилом помещении по просьбе покойного отца был зарегистрирован ответчик по делу Алиева Анна Петровна. При этом ответчик не является членом семьи истца, и между ними не было заключено какого-либо соглашения о пользовании жилым домом № в г. Ейске. Также Алиева А. П. не имеет существенного интереса к пользованию принадлежащим истцу жилым помещением, так как не проживает по указанному адресу с сентября 2006 г. В настоящее время сведений о месте нахождения ответчика истец не имеет, однако вынужден нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом проживания на принадлежащей истцу жилой площади ответчика.
Представитель истца просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика пояснил, что, не имея возможности выяснить мнение Алиевой А. П. по существу предъявленных к ней со стороны Румянцева М. А. исковых требований, просит суд вынести законное и обоснованное решение, не нарушая при этом интересов ответчика.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
При рассмотрении дела судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 22 сентября 2005 г. /л. д. 3/ и свидетельства о государственной регистрации права № от 21.10.2005 г. /л. д. 4/ является собственником жилого дома, расположенного по ул. <адрес> в г. Ейске. Алиева Анна Петровна была зарегистрирована по указанному адресу 10 марта 2006 г., что подтверждается отметкой, сделанной в домовой книге /л. д. 5-6/, а также сведеньями, полученными из Ейского отдела УФМС по Краснодарскому краю /л. д. 19/. В настоящее время ответчик по настоящему делу не проживает по месту своей регистрации в г. Ейске, что подтверждается сведеньями, полученными из Управления социальной защиты населения в Ейском районе /л. д. 12/, данными из ГУ Управление пенсионного фонда в Ейском городском поселении /л. д. 10/, а также территориального филиала № 8 ГУ Краснодарское региональное отделение Фонда социального страхования РФ /л. д. 11/, что, в свою очередь, свидетельствует об отсутствие у Алиевой А. П. интереса в пользовании жилым домом № по <адрес> в г. Ейске, в то время как собственник данного домовладения несет неоправданные расходы по содержанию своего имущества с учетом проживания в нем ответчика.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, 194 – 198, 234 - 235 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Признать Алиеву Анну Петровну, ДД.ММ.ГГГГ р., утратившей право на проживание в домовладении № по <адрес> в г. Ейске.
Заочное решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий