К делу № 2 – 395/2011Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Жданкиной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волков В.А. к Жадаева З.И., МУ «Отдел Муниципальных ресурсов Администрации Ейского городского поселения Ейского района», Управление муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район, з/лица Диденко А.В., Ейский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК об изменении долей на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском и просит изменить доли в праве собственности на жилой дом по адресу г. Ейск, <адрес> а также изменить его долю в праве собственности на земельный участок по этому же адресу.
Истец Волков В.А. в судебное заседание не явился, уведомлен. Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Жадаева З.И. с иском не согласна.
Представитель МУ «Отдела Муниципальных ресурсов Администрации Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район, в судебное заседание не явился, уведомлены.
Представитель Ейский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
З/лицо Диденко А. В. (квартиросъемщик) в судебное заседание не явился, уведомлен. Его представитель просит рассмотреть вопрос на усмотрение суда.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Волков В.А. является собственником 17/50 доли жилого дома по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края на основании договора приватизации от 09.06.1993 года и 7/100 доли на основании решения суда от 18.12.2001 года. Так же собственником 608/8680 доли земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 03.02.2010 года и 2951/8680 доли на основании договора приватизации от 09.06.1993 года и решения суда от 27.11.2009 года
Сособственниками остальных долей этого же домовладения являются: Ейское городское поселение администрации Ейского района - 35/100 доли на основании удостоверения ГКХ № от 16.11.1951 года, Жадаева З.И. - 6/25 доли на основании договора приватизации от 16.12.1993 года.
Ранее проведенной экспертизой по делу о выделе доли домовладения и земельного участка по вышеуказанному адресу были установлены расхождения с долями указанными в правоустанавливающих документах и фактически занимаемыми собственниками долями.
Истец просит изменить доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в домовладении № по <адрес> в г. Ейске в соответствии с фактически занимаемыми долями.
Согласно заключения строительно-технической экспертизы доли собственников, согласно правоустанавливающим документам в домовладении № по <адрес> в г. Ейске не соответствуют фактически занимаемых площадей в жилом доме. Доля Волкова В.А. будет составлять 47/100; Жадаевой З.И. – 27/100 доли; Местного совета - 26/100 доли.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым изменить доли в домовладении № по <адрес> г. Ейска Краснодарского края Волкова В.А. с 41/100 на 47/100 доли, Жадаевой З.И. с 6/25 на 27/100 доли, Ейского городского поселения администрации Ейского района с 35/100 на 26/100 доли.
Изменить долю Волкова В.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с 3559/8680 на 4080/8680 доли.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 245 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Изменить идеальные доли в домовладении, расположенном в г. Ейске по <адрес>
Волков В.А. с 41/100 на 47/100 доли;
Жадаевой З.И. с 6/25 на 27/100 доли;
Ейского городского поселения администрации Ейского района с 35/100 на 26/100 доли.
Изменить долю Волкова В.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с 3559/8680 на 4080/8680 доли.
Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий