К делу № 2-604/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ9 марта 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Прокопчук А.А. третьи лица управление ФРС Ейского района, об обжаловании действий по приостановки гос. регистрации земельного участка. -
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель обратился в суд, и просит признать незаконным действия Ейского отдела управления ФРС по КК по приостановки гос. регистрации права долевой собственности на земельный участок.
А также просит обязать Ейский отдел управления ФРС по КК зарегистрировать право долевой собственности на земельный участок.
В судебном заседании Прокопчук А.А. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом просил учесть, что его матери на праве собственности принадлежала 1\4 доля земельного участка <адрес> г. Ейска. Прокопчук А.А. указывает на тот факт, что общая площадь спорного земельного участка составляет 791 кв.м. следовательно, доля его матери Прокопчук И.А. составляет 198 кв.м. данная площадь земельного участка (198 кв.м.) в свидетельстве о праве собственности указана как целая доля. 14 марта 2010 года его мать Прокопчук И.А. умерла, и согласно свидетельства о праве собственности на наследство он вступил в наследство, в том числе и на спорный земельный участок. Прокопчук А.А. В регистрации данного права ему отказано, по тем основаниям, что в свидетельстве указана площадь земельного участка в доле без указания всей площади спорного земельного участка.
Представитель ФРС в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, так как предоставленные Прокопчук А.А. документы не соответствуют требованиям и имеют недопустимые разночтения в площади спорного земельного участка, которые и не позволяют произвести регистрацию права.
Изучив материал дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к выводу о законности действий ФРС, и необходимости в удовлетворении заявления отказать по следующим основаниям. Мать Прокопчук А.А. – Прокопчук И.А. была собственником 1\4 доли домовладения (л.д. 11), а следовательно и земельного участка <адрес> г. Ейска о чем ей было выдано свидетельство (л.д. 8). Вышеуказанное свидетельство выдано на площадь 198 кв.м. без указания долей и общей площади домовладения.
Принимая решение, суд учитывает, что согласно свидетельства о наследстве по закону выданного после смерти Прокопчук И.А. наследственная масса состоит из 1\4 доли домовладения <адрес> г. Ейска и 1\4 доли земельного участка <адрес> г. Ейска при этом данный документ содержит в себе сведения о том, что земельный участок имеет общую площадь 791 кв.м., (л.д. 9), что противоречит кадастровому плану с указание площади за тем же кадастровым номером в 198 кв.м. (л.д. 12).
По данным основаниям регистрация наследственных прав приостановлена (л.д. 14) на срок до 27.12.2010 год. Основанием для приостановки послужило разночтение в предоставленных документах на регистрацию, а также по мнению суда требования заявленные Прокопчук А.А. не обоснованны, так как в судебное заседание предоставлено и личное заявление Прокопчук А.А. в котором он просит приостановить государственную регистрацию (л.д. 17). При таких обстоятельствах учитывая положения ст. 19 ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество» предусматривающей приостановление гос. регистрации для предоставления дополнительных документов, в том числе и по заявлению лица обратившегося за заявлением.
При таких обстоятельствах в удовлетворении требований следует отказать, так как ФРС произвело приостановку гос. регистрации обоснованно и законно.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Прокопчук А.А. о признании незаконным действий Ейского отдела ФРС по приостановки гос. регистрации - отказать.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. с 14.02.2011 г.
Председательствующий