К делу № 2 – 533/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Линникова В.В. к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3-е лицо МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на 2-х этажный бокс для хранения плавсредств в ЕГВСОО «Водник» № лит. Г-28, лит. г-248, общей площадью 57.7 кв.м по <адрес> № <данные изъяты> в г. Ейске Краснодарского края.
Иск обосновывает тем, что он на основании постановления главы МО город Ейск от 26.01.1993 г., а также архитектурно-планировочного задания начальника управления архитектуры и градостроительства МО город Ейск от 28.03.1995 г. выстроил 2-х этажный бокс для хранения плавсредств в ЕГВСОО «Водник» № лит. Г-28, лит. г-248, общей площадью 57.7 кв.м по <адрес> № <данные изъяты> в г. Ейске Краснодарского края.
Представитель ответчика в суд не явился, согласен на рассмотрения дела в его отсутствие.
Представитель з\лица в суд не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Как установлено в судебном заседании данный бокс № был выстроен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленном на основании краткосрочного договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от 17 ноября 2010 г.
Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм.
При обращении к ответчику с заявлением об узаконении бокса письмом от 31 января 2011 г. № 39 истцу было отказано в связи с отсутствием разрешения на строительство второго этажа лит. г-248.
В соответствии с пунктом 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что выдачи разрешения на строительство не требуется при строительстве: гаража, строений и сооружений вспомогательного использования.
На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Основаниями для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс являются: документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельном участок, на котором расположен объект недвижимости.
На основании ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Самовольным строением гаражный бокс с надстройкой 2-го этажа не является, так как земельный участок отведен истцу в установленном порядке и находится в аренде на основании договора № от 17 ноября 2010 г. площадью 30 м2.
Принадлежность истцу гаражного бокса также подтверждается техническим и кадастровым паспортом.
По заключению строительно-технической экспертизы выстроенный истцом 2-х этажный бокс для хранения плавсредств в ЕГВСОО «Водник» № лит. Г-28, лит. г-248, общей площадью 57.7 кв.м не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствуют нормам СНиП.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению
Руководствуясь ч. 1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Линниковым Виктором Владимировичем, <данные изъяты> года рождения, право собственности на 2-х этажный бокс для хранения плавсредств в ЕГВСОО «Водник» № лит. Г-28, лит. г-248, общей площадью 57.7 кв.м по <адрес> № <данные изъяты> в г. Ейске Краснодарского края
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Судья …………….