К делу № 2 – 790/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Власенко А.Д. к Боженко В.Н. о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на незавершенный строительством бокс для хранения плавсредств с надстройкой 2-го этажа № в ВСО «Водник» по <адрес> <данные изъяты> г. Ейска Краснодарского края. Иск обосновывает тем, что приобрел его в собственность по договору купли-продажи у ответчика.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен. Представитель ответчика по доверенности с иском согласен полностью.
Представитель ЕГВСОО «Водник» в судебное заседание не явился, уведомлены.
Представитель Ейского отдела федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании незавершенный строительством спорный бокс по указанному адресу, 17.12.2010 года ответчик по договору купли-продажи продал истцу.
В указанном договоре п.1.7 ответчик обязался до 17.01.2011 года надлежащим образом оформить техническую документацию на незавершенный строительством бокс для хранения плавсредств и оформить право собственности в Управлении федеральной регистрационной службы.
Расчет за незавершенный строительством бокс для хранения плавсредств произведен полностью при подписании вышеуказанного договора.
Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил, не отрицая его права собственности на недвижимость. Ответчик фактически передал истцу бокс, претензий они друг к другу не имеют, оплату за бокс истец произвел полностью.
Разрешительная документация на строительство бокса для хранения плавсредств имеется.
Земельный участок под спорным боксом находится в аренде у ответчика.
Истец за свои средства завершил строительство бокса для хранения плавсредств, но зарегистрировать за собою право собственности на спорный бокс не может в связи с отсутствие регистрации права собственности за ответчиком.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Власенко Андреем Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на не завершенный строительством бокс для хранения плавсредств с надстройкой второго этажа № в ВСО «Водник» по <адрес> <данные изъяты> г. Ейска Краснодарского края.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………….