к делу № 2-733/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.,
при секретаре Попко О.А..,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Лысенко Татьяны Алексеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лысенко Дмитрия Александровича к Ейской КЭЧ района, третьи лица: МУП «Квартирно-правовая служба» администрации МО Ейское городское поселение Ейского района, Ейский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке приватизации, -
У С Т А Н О В И Л :
Истица просит признать за собой и за несовершеннолетним сыном Лысенко Дмитрием Александровичем в равных долях право собственности на квартиру № в доме по <адрес> в г. Ейске, лишив на нее права собственности ответчика, т.к. она была им предоставлена в бессрочное владение по договору социального найма № от 07.04.2010 года. 17.06.2010 года по договору приватизации зарегистрированном в реестре за № ответчик передал истице и её ребенку Дмитрию в собственность в порядке приватизации указанную выше квартиру. Ейский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю отказал истице в регистрации права собственности на эту квартиру, поскольку право собственности на жилой дом по <адрес> в г. Ейске не зарегистрировано надлежащим образом.
Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены о слушания дела должным образом.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма № от 07.04.2010 года истице и её несовершеннолетнему сыну была предоставлена в бессрочное владение спорная квартира /л.д. 9-10/. Истица с сыном вселились в неё, пользуется ею, а 17.06.2010 года заключил с ответчиком договор приватизации на неё /л.д. 8/. Из справки краевой технической инвентаризации видно, что указанная квартира зарегистрирована в материалах филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по г. Ейску за инвентарным № /л.д. 16/.
В соответствии со ст. ст. 218, 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи может возникнуть по договору. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, никем не оспорен, не признан недействительным, ранее истица и её несовершеннолетний сын Дмитрий участия в приватизации жилых помещений не принимали, договор приватизации с ними не расторгнут /л.д. 5, 6/.
В силу ст. ст. 2, 18 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане имеют право приобрести в собственность занимаемое ими жилье не только в государственном и муниципальном фонде, но и в ведомственном, а также при переходе в иную форму собственности жилищный фонд переходит полностью в хозяйственное ведение юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, проживающих в таких домах, в том числе и право на приватизацию.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истицей и её несовершеннолетним сыном Лысенко Дмитрием Александровичем право собственности на квартиру № в доме по <адрес> в г. Ейске в равных долях, так как право собственности на эту квартиру ответчик, Ейская КЭЧ района, в оперативном управлении которой она находится за собой не регистрировала и не планирует этого делать.
Руководствуясь ст. ст. 2, 18 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. 218, 223 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лысенко Татьяной Алексеевной и за Лысенко Дмитрием Александровичем право собственности на квартиру № в доме по <адрес> в равных долях по ? доле за каждым.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий