Дело № 2 –318 2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Бабенко Р.В.
Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Горбатенко В.Г. и Головатой Л.Д. к Слизовскому В.П., Николаичеву К.Е., МУ «Управление муниципальными ресурсами ЕГП Ейского района» о восстановлении границ земельного участка, признании частично не действительными постановления, правоустанавливающих документов и признании недействительными результатов межевания
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в суд и просят признать недействительными результаты межевания земельных участков № и 61 по <адрес> в г. Ейске, восстановить границы землепользования указанными земельными участками с переносом межевого забора в сторону земельного участка № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ейске, признать незаконным распоряжение начальника МУ «Управление муниципальных ресурсов г. Ейска» № 38 от 19.01.2006 г. и № 852 от 16.06.2006 г., признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> г. № <данные изъяты>, свидетельство о государственной регистрации права № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. и № <данные изъяты> от <данные изъяты> г.
Ответчик Слизовский В.П. с иском не согласен, считает, что межевание их участков проведено законно и граница между ними была согласована со всеми заинтересованными лицами, в том числе и с прежним собственником Горбатенко Д.Р. и Горбатенко В.Г. Претензий ни кто ни к кому не предъявлял.
Ответчики Николаичев К.Е., представитель МУ «Управление муниципальными ресурсами Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Представитель з/лица ЗАО «Консалтинговая фирма «БЛАНК» с исковыми требованиями не согласна.
Представители з/лица ГУП КК «Ейский земельный центр» и Ейского отдела Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит полностью.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в г. Ейске принадлежит истцам Горбатенко В.Г. – 2/5 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Головатой Л.Д. – 3/5 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом по адресу <адрес> принадлежит ответчику Слизовскому В.П. 3/5 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Николаичеву К.Е. – 2/5 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2005-2006 годах собственники Горбатенко Д.Р. (ныне собственник Головатая Л.Д.) и Горбатенко В.Г. провели межевание своего земельного участка. Согласно данным межевого дела площадь земельного участка № по <адрес> в г. Ейске составила 682 кв.м.
В 2006 году Слизовский В.П. провел межевание своего земельного участка. Согласно данным межевого дела площадь земельного участка № по <адрес> в г. Ейске составила 922 кв.м.
Площадь земельного участка по <адрес> в г. Ейске по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составляла 704,2 кв.м., а по результатам межевания – 682 кв.м. Распоряжением начальника МУ «Управление земельными ресурсами г. Ейска» № 38 от 19.01.2006 года утверждена площадь земельного участка по <адрес> в г. Ейске в сложившихся границах в размере 682,0 кв.м. (л.д. 16). 28.02.2006 года данный земельный участок площадью 682 кв.м. поставлен на кадастровый учет (л.д. 17). Истцу Головатой Л.Д. 15.02.2007 года выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 682 кв.м. (л.д. 11).
Истцы Горбатенко В.Г. и Головатая Л.Д. утверждают, что часть их земельного участка площадью 22 кв.м. находится в пользовании Слизовского В.П., так как документальная площадь его земельного участка, указанная в договоре дарения 908 кв.м., а площадь по результатам межевания увеличилась до 922 кв.м.
Истцы считают, что нарушено их право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им земельным участком.
Однако, как видно из материалов межевых дел, при проведении межевания земельного участка по <адрес> в г. Ейске в 2005 году были согласованы границы земельного участка. Акт согласования границ был подписан Горбатенко В.Г., Горбатенко Д.Р. и другими заинтересованными лицами в период с 26 по 31 октября 2005 г. претензий по установлению границ земельного участка не заявлено.
При проведении межевания земельного участка по <адрес> в г. Ейске в 2006 году (владельцы Слизовский В.П. и Николаичев К.Е.) были так же согласованы границы земельного участка и заинтересованными лицами также претензий по установлению границ земельного участка не заявлено.
Более того, истцы зарегистрировали свое право собственности на свои доли земельного участка по <адрес>. Головатая Л.Д. 15.02.2007 г. на 409.2 кв.м, Горбатенко В.Г. 12.04.2006 г. на 272.8 кв.м от площади земельного участка 682.0 кв.м, т.е. как было установлено в результате межевания.
Кроме того, решением мирового судьи судебного участка № 20 г. Ейска от 12 мая 2010 г. фактически подтвержден факт законности проведенных межеваний обоих земельных участков с согласованием границ в результате чего площади участков стали 682.0 кв.м и 922 кв.м. Этим же решением решен вопрос об установке межевого забора между земельными участками.
Свидетель Головатый В.К. в судебном заседании показал, что первым начато межевание земельного участка № по ул. Бердянской. Он по доверенности, выданной прежним собственником Горбатенко Д.Р. принимал в ней участие и подписывал акт согласования границ со Слизовским В.П. Претензий по установлению границ ни у кого не было.
С учетом представленных документов, суд считает, что межевание обоих участков проведено законно, собственники участков сами определили их границы и согласовали их, подписав соответствующие акты. Наследница Горбатенко Д.Р. истица Головатая Л.Д. приняла наследство в виде 3\5 долей жилого дома и долю земельного участка, который к этому времени по результатам проведенного межевания составлял 682.0 кв.м. Истица Горбатенко В.Г. так же была согласна с результатами межевания.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для восстановления прежних границ между участками <данные изъяты> и <данные изъяты> по <адрес> и признания межевых дел не действительными, а так же признании частично не действительными постановления, правоустанавливающих документов.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске Горбатенко Вере Геннадьевне и Головатой Людмиле Дмитриевне о признании недействительными результатов межевания земельных участков № и 61 по <адрес> в г. Ейске – отказать.
В иске Горбатенко Вере Геннадьевне и Головатой Людмиле Дмитриевне о восстановлении границы землепользования земельного участка № по <адрес> в г. Ейске с переносом межевого забора в сторону земельного участка № по <адрес> в г. Ейске – отказать.
В иске Горбатенко Вере Геннадьевне и Головатой Людмиле Дмитриевне о признании незаконным распоряжения начальника МУ «Управления муниципальных ресурсов г. Ейска» № 38 от 19.01.2006 г. и № 852 от 16.06.2006 г. – отказать.
В иске Горбатенко Вере Геннадьевне и Головатой Людмиле Дмитриевне о признании частично недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.
Срок обжалования решения - 10 дней в Краевой суд, со дня изготовления решения в окончательной форме 31 января 2011 г.
Судья