К делу № 2 –828/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оганесова М.А. к Управлению муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район о признании права собственности, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 500,0 кв.м., расположенный по адресу : Краснодарский край, Ейский район, г.Ейск, СНТ <адрес>.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что истцу, как пенсионеру ВС, в 1997 году были предоставлены в СНТ <адрес> два земельных участка № и №, площадью по 500 кв.м. каждый, указанными участками истец пользуется уже 14 лет, обрабатывает, оплачивает членские взносы. Свое право собственности на участок № истец зарегистрировал. Оформить свое право на участок № истец не имеет возможности, т.к. при смене руководства СНТ не сохранились архивные документы о выделении ему участка за №, и новым председателем в УМР Ейского района были предоставлены сведения о выделении ему спорного участка в 1990 году т.е. даны противоречивые сведения, в связи с чем, УМР отказало истцу в предоставлении ему в собственность бесплатно участка. На этом основании истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 500,0 кв.м., расположенный по адресу : Краснодарский край, Ейский район, г.Ейск, СНТ <адрес>
Ответчик – представитель Управления муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район в судебное заседание не явились, уведомлены.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Истец с 01 марта 1997 года является членом СНТ <адрес> в связи с чем, в 1997 году ему был предоставлен садовый земельный участок № площадью 500 кв.м., с 1997 года по настоящее время истец пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ <адрес> (л.д.7).
Постановлением Главы Администрации г. Ейска №148 от 10.02.1992 года предоставленные гражданам земельные участки для садоводства были переданы им в собственность, истец своих прав на выделенный ему земельный участок в упрощенном порядке не оформил.
В настоящее время истец обратился в УМР Администрации МО Ейский район с заявлением о приобретении земельного участка в собственность, оформил кадастровый паспорт на земельный участок (л.д.3,4).
Письмом УМР от 19.08.2010 года истцу было отказано в приобретении земельного участка в собственность в связи с имеющимися противоречиями в документах, а именно, что фактически он является членом СНТ <адрес> 1997 года, а председателем правления были предоставлены сведения о его членстве в СНТ с 1990 года (л.д. 2).
Суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный земельный участок на основании ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в 1992 году садовые участки передавались гражданам в собственность, часть членов товарищества получили участки в собственность.
В судебном заседании было подтверждено, что участок выделен истцу в 1997 году, с этого периода по настоящее время он им пользуется, межевание земельного участка проведено, участок поставлен на кадастровый учет, споров по участку нет.
Утрата архивных документов на выделение истцу спорного земельного участка при смене руководства правления, не может ограничивать права истца на приобретение спорного участка в собственность.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Признать за Оганесовым М.А., право собственности на земельный участок № площадью 500,0 кв.м., расположенный по адресу : Краснодарский край, Ейский район, г.Ейск, СНТ <адрес>
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий