Дело № 2 – 264 2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
7 февраля 2011 г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Безроднева Г.Ю.
При секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Банка ВТБ 24 (ЗАО) к Сорока Евгению Ивановичу и Сорока Марии Федоровне о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л:
Истец Банк ВТБ 24 (ЗАО) обратился с иском в суд и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> коп. и обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом с пристройками и земельный участок по <адрес> в г. Ейске.
Ответчики с иском согласны частично, просят с учетом их материального положения снизить размер взыскания пени, так как они являются инвалидами второй группы.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, осмотрев представленные документы, суд считает, что иск Банка ВТБ 24 (ЗАО) следует удовлетворить частично.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сорока Е.И. и Сорока М.Ф. заключили с истцом кредитный договор займа № <данные изъяты>, условиям, которого кредитор предоставил Заемщикам кредит для приобретения жилого дома с земельным участком, находящийся в г. Ейске по ул. <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> 000 руб., стоимостью <данные изъяты> руб. (л.д. 25-36).
Предусмотренные условиями договора обязательства Сорока Е.И. и Сорока М.Ф. не выполняют, платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование не производятся.
По состоянию на 01.12.2010 года общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. из которых: <данные изъяты> руб. – задолженность по плановым процентам; <данные изъяты> руб. – задолженность по пени; <данные изъяты> руб. – задолженность по пени по просроченному долгу; <данные изъяты> – остаток ссудной задолженности.
В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом с пристройками и земельный участок по <адрес> в г. Ейске, определить способ реализации жилого дома с пристройками и земельный участок по ул. <данные изъяты> в г. Ейске в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость жилого дома с пристройками и земельного участка по <адрес> в г. Ейске в размере <данные изъяты> руб.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
С учетом тех обстоятельств, что ответчики Сорока Е.И. и Сорока М.Ф. являются инвалидами второй группы, источником дохода их семьи является пенсия по инвалидности, а так же руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер задолженности по пени на <данные изъяты> руб., таким образом, задолженность по пени составляет <данные изъяты> руб. и отказать во взыскании задолженности по просроченному долгу в размере <данные изъяты> руб.
Суд считает, что при таких обстоятельствах с Сорока Е.И. и Сорока М.Ф. необходимо взыскать солидарно задолженность по кредиту в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. всего <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом с пристройками и земельный участок по ул. <данные изъяты> в г. Ейске, определить способ реализации жилого дома с пристройками и земельный участок по ул. <данные изъяты> в г. Ейске в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость жилого дома с пристройками и земельного участка по ул. <данные изъяты> в г. Ейске в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Сорока Евгения Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ст. <данные изъяты> и Сорока Марии Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки х. <адрес> в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) <данные изъяты> руб. солидарно.
Обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом с пристройками и земельный участок по <адрес> в г. Ейске.
Определить способ реализации жилого дома с пристройками и земельный участок по <адрес> в г. Ейске в виде продажи с публичных торгов.
Определить начальную продажную стоимость жилого дома с пристройками и земельного участка по <адрес> в г. Ейске в размере 3034 420 руб.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Судья