К делу № 2 –865/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 01 апреля 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Попко О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Верхутиной Марины Владимировны, Ищенко Ирины Дмитриевны, Изъюрова Якова Алексеевича, Пучиньян Татьяны Федоровны к Унархиной Алле Павловне, Зориной Нине Григорьевне, Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, о предоставлении в собственность долей земельного участка,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район предоставить бесплатно в собственность: Верхутиной М.В. – 355.5 кв.м, Ищенко И.Д. – 241,7 кв.м., Изъюрову Я.А. – 199,1 кв.м., Пучиньян Т.Ф. – 184,9 кв.м. земельного участка по <адрес> без совместно обращения совладельцев жилого дома.
В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены – истцы просят обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район предоставить в собственность за плату: Верхутиной М.В. – 3555/14220 долей, Ищенко И.Д. – 2417/14220 долей, Изъюрову Я.А. – 1991/14220 долей, Пучиньян Т.Ф. – 1849/14220 долей земельного участка по <адрес> без совместно обращения совладельцев жилого дома.
Ответчики – Зорина Н.Г., Унархина А.П. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав явившихся истцов, представителя истца Ищенко И.Д., явившегося представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании истцы и представитель истицы Ищенко И.Д. на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме с учетом внесенных уточнений.
Представитель Управления муниципальными ресурсами администрации муниципального образования Ейский район в судебном заседании против удовлетворения исковых требований с учетом внесенных уточнений не возражает.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома с пристройками литер А, А1, А2, жилого дома с пристройками литер Б, Б1, Б2 по <адрес> являются: Изъюров Я.А. – 7/50 долей, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), Зорина Н.Г. – 9/50 долей, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), Пучиньян Т.Ф. – 13/100 долей, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), Унархина А.П. – 13\100 долей, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), Верхутина М.В. – ? доли, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20), свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), Ищенко И.Д. – 17/100 долей, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24), свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1422+/- 40 кв.м. из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку (л.д.32-36).
Решением мирового судьи судебного участка №230 г. Ейска от 29.10.2009 года между совладельцами жилого дома по <адрес> определен порядок пользования земельным участком (л.д.31).
Решением Ейского городского суда от 08.04.2010 год Зориной Н.Г., Унархиной А.П. в общую долевую собственность предоставлены 2559/14220 долей и 1849/14220 долей соответственно земельного участка по <адрес> (л.д.51-54).
Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в предоставлении в собственность Верхутиной М.В. долей земельного участка по <адрес> отказано, в виду отсутствия совместного обращения совладельцев и по причине того, что вопрос о защите права собственности Краснодарского края на земельные участки, находящиеся в границах округа санитарной охраны курорта Ейск, не решен по существу (л.д.29).
В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда бессрочно или на определенный срок. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Так, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об ограничении (обременении) прав на спорный земельный участок – не установлено, в виду чего суд считает утверждение Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район об ограничении прав на земельный участок по <адрес> не соответствующим требованиям действующего законодательства, в связи с чем считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.247 ГК РФ, ст.ст. 36,56 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Обязать муниципальное учреждение «Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район» передать в собственность Верхутиной Марины Владимировны за плату 3555/14220 долей земельного участка по <адрес>, без совместного обращения совладельцев жилого дома по <адрес>.
Обязать муниципальное учреждение «Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район» передать в собственность Ищенко Ирины Дмитриевны за плату 2417/14220 долей земельного участка по <адрес>, без совместного обращения совладельцев жилого дома по <адрес>.
Обязать муниципальное учреждение «Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район» передать в собственность Изъюрову Якову Алексеевичу за плату 1991/14220 долей земельного участка по <адрес>, без совместного обращения совладельцев жилого дома по <адрес>.
Обязать муниципальное учреждение «Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район» передать в собственность Пучиньян Татьяне Федоровне за плату 1849/14220 долей земельного участка по <адрес>, без совместного обращения совладельцев жилого дома по <адрес>.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий