К делу № 2 – 1151/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Грибанова Олега Валерьевича к Наталич Марине Васильевне, третье лицо Ейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г1» по ул. <данные изъяты> <данные изъяты> г. Ейска Краснодарского края. Иск обосновывает тем, что приобрел его в собственность по договору купли-продажи.
Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна.
Представитель Ейского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец с ответчицей договорился о приобретении у нее в собственность гаражного бокса № по Портовая Аллея № в г. Ейске, они оговорили все существенные условия договора купли-продажи, 03.10.2010 года заключили предварительный договор о заключении основного договора в срок до 01.02.2010 года, к этому времени Наталич Марина Васильевна обязалась собрать все документы, необходимые для совершения договора купли-продажи, оплатить все задолженности, зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс. При этом истец заплатил ответчику полную стоимость продаваемого гаражного бокса в размере 70000 руб.
Однако, ответчица по состоянию здоровья и финансовых трудностей не имеет возможности оформить необходимые документы для заключения основного договора. Ответчица не оспаривает права собственности истца на отчужденное имущество. Материальных претензий они друг к другу не имеют. Ответчица фактически передала истцу гаражный бокс, он им пользуется и несет бремя собственника.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Грибанова О.В. следует удовлетворить и признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г1» по ул. <данные изъяты> г. Ейска Краснодарского края..
Руководствуясь ст. ст. 209, 549 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Грибановым Олегом Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № литер «Г1» общей площадью 23,2 кв.м., по ул. <данные изъяты> г. Ейска Краснодарского края.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий