К делу № 2 – 955/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"06" апреля 2011 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кулькова Д.Е. к МУ «Управление муниципальными ресурсами администрации МО Ейский район», третье лицо Ейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Отрошко Л.Г. о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 5 литер «Г» общей площадью 46,3 кв.м. по адресу Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, ул. <адрес> Дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель МУ «Управление муниципальными ресурсами администрации МО Ейский район» в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой.
Представитель Ейского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Отрошко Л.Г. с иском согласен, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации г. Ейска Краснодарского края от 01.11.1996 года Отрошко Л.Г. разрешено строительство гаража размером 6,0х4,0 в ГСК «Маргарита» по <адрес> (л.д. 24).
Отрошко Л.Г. получил архитектурно-планировочное задание в управлении архитектуры градостроительства г. Ейска и строительный паспорт (л.д. 22-23).
01.06.2000 года Отрошко Л.Г. продал выстроенный гаражный бокс истцу по делу Кулькову Д.Е. (л.д. 21).
Постановлением Главы г. Ейска от 19.07.2002 года гаражному кооперативу «Маргарита» присвоен почтовый адрес г. Ейск, <адрес> (л.д. 26).
Согласно справки МУ «Управление архитектуры и градостроительства МО город Ейск» гаражный бокс № 5 по адресу Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, <адрес> принадлежит истцу (л.д. 27).
В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, так как отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок – договор аренды земельного участка. В свою очередь договор аренды земельного участка истец не имеет возможности заключить по причине отсутствия правоустанавливающего документа на гаражный бокс. Право собственности возможно признать только в судебном порядке.
В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 5 литер «Г» общей площадью 46,3 кв.м. по адресу Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, <адрес>
В силу ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Самовольным строением гаражный бокс не является, так как строительство гаража разрешено Постановлением Главы Администрации г. Ейска Краснодарского края от 01.11.1996 года. Принадлежность истцу гаражного бокса также подтверждается техническим паспортом, справкой МУ «Управление архитектуры и градостроительства МО город Ейск».
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ч. 1, 2 ст. 218, 219 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кульковым Д.Е. право собственности на гаражный бокс № 5 литер «Г» общей площадью 46,3 кв.м. по адресу Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, ул. <адрес>
Право собственности подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе после вступления решения суда в законную силу.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………. В.Н. Отрошко