Г. Ейск 28 апреля 2011 года.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Жданкиной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Писанковой Галины Николаевны к Удод Виталию Алексеевичу, третьи лица – Удод Елена Александровна, Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит обратить взыскание на имущество по обязательствам Удод В.А., признав за истицей право собственности на гаражный бокс № литер Г, под Г, общей площадью 45,3 кв.м. по <адрес>.
В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены – истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № литер Г, под Г, общей площадью 45,3 кв.м. по <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, явившееся третье лицо, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Представитель Удод В.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо – Удод Е.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Удод В.А. и Писанковой Г.Н. заключен договор купли – продажи гаражного бокса с подвалом № литер Г под Г по <адрес> (л.д.4).
Законность строительства гаражного бокса № по <адрес> подтверждается: постановлением Главы г. Ейска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6), постановлением Главы г. Ейска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5), архитектурно – планировочным заданием (л.д.7-8), разрешением на строительство (л.д.9), справкой МУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Ейск» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).
Согласно технического паспорта гаражного бокса № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гаражный бокс состоит из литер Г площадью 22,8 кв.м. и подвала литер под Г площадью 22,5 кв.м., общей площадью 45,3 кв.м. (л.д.11-14).
В настоящее время Удод В.А. уклоняется от исполнения своих обязательств по переоформлению прав на гаражный бокс № по <адрес>, чем существенно нарушает права истицы как собственника.
Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 218, 454 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Писанковой Галиной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № лит. «Г, под Г», общей площадью 45,3 кв.м., расположенный по <адрес>
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи кассационной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий