К делу № 2-618 /2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 г. город Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сибирцева Е.Н., Фесечко Г.А. к Кочетову В.К. об установлении размеров долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, встречному иску Кочетова В.К. к Сибирцева Е.Н., Фесечко Г.А. об установлении долей на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Сибирцева Е.Н., Фесечко Г.А. обратилась в суд с иском к Кочетову В.К. об установлении размеров долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г.Ейск ул. <адрес>. Кочетов В.К. обратился в суд со встречным иском к Сибирцевой Е.Н. и Фесечко Г.А. об установлении долей на вышеуказанный земельный участок. Истцы Фесечко Г.А., Кочетов В.К. в судебном заседании исковые требования уточнили.
Фесечко Г.А. уведомленная о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело без участия Фесечко Г.А.
Истец Сибирцева Е.Н. в судебном заседании пояснила, что ей принадлежит квартира № № расположенная в жилом доме по ул. <адрес> в г.Ейске. Кочетов В.К. владеет в указанном жилом доме квартирой № № Фесечко Г.А. владеет квартирой № №
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью-758 м2 с кадастровым номером №
Жильцы указанного жилого дома решили зарегистрировать право собственности на причитающиеся им доли земельного участка, для чего ими были сданы документы на регистрацию в УФСР в г.Ейске. Регистрация была приостановлена в связи с тем, что дом является многоквартирным и свидетельство о регистрации в таком случае на доли земельного участка выдано быть не может. Не согласна, с тем, что дом является многоквартирным, так как согласно заключению эксперта квартиры фактически являются долями жилого дома. В связи с чем, просит установить ее долю в жилом доме в размере 25/100 от общей площади 100.4 кв.м. Долю Кочетова В.К. от общей площади дома 100.4 кв.м. в размере 41/100, долю Фесечко Г. А. от общей площади дома 100,4 кв.м. в размере 34/100. Доли в земельном участке просит определить: Сибирцевой Е.Н. -1895/7580 долей, Кочетову В.К. - 3108/7580 долей, Фесечко Г.А. - 2577/7580 долей от общей площади земельного участка 758 кв.м.
Фесечко Г.А. изменила исковые требования просит установить ее долю в жилом доме в размере 34/100 от общей площади 100.4 кв.м. Долю в земельном участке просит определить согласно заключенного между сторонами соглашения об установлении долей на земельный участок от 24 ноября 2010 г.: Фесечко Г.А. – 260/758, Сибирцевой Е.Н. – 185/758, Кочетову В.К. – 313/758 от общей площади земельного участка 758 кв.м.
Кочетов В.К. иск Сибирцевой Е.Н. признал в части установления долей в жилом доме, иск Фесечко Г.А. признает в полном объеме. Обратился со встречным иском к Сибирцевой Е.Н., Фесечко Г.А. в котором просит суд установить доли в праве на земельный участок в размере установленном в заключенном между сторонами соглашении об установлении долей на земельный участок от 24 ноября 2010 г. Фесечко Г.А. – 260/758, Сибирцевой Е.Н. – 185/758, Кочетову В.К. – 313/758 от общей площади земельного участка 758 кв.м. Не возражает установить доли в жилом доме в размере определенном экспертизой.
Выслушав стороны и представителя Кочетова В.К. Просвирину В.В. и исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Сибирцевой Е.Н. подлежит удовлетворению частично, исковое заявление Фесечко Г.А., встречное исковое заявление Кочетова В.К. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцам принадлежат квартиры в жилом многоквартирном доме по адресу г.Ейск ул. <адрес>
Сибирцевой Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2002 г., договора дарения от 14.05.2008 г. принадлежит квартира № № в вышеуказанном жилом доме. Кочетов В.К. владеет квартирой № № на основании договора мены от 04 09 1997 г. Фесечко Г.А. принадлежит квартира № № на основании договора приватизации от 29.05.2008 г. В указанном многоквартирном жилом доме согласно заключения строительно-технической экспертизы от 26.02.2011 г. общая площадь помещений всех квартир составляет 100.4 кв.м. размеры долей совладельцев в праве общей долевой собственности на жилой дом составят от общей площади дома: Сибирцевой Е.Н. – 25/100 доли соответствует квартира № № с площадью 24.5 кв.м. и в полуподвальном цокольном помещении под данной квартирой хоз. площадь 18.0 кв.м. Кочетову В.К. – 41/100 доли соответствует квартира № № с площадью 41.5 кв.м. и в полуподвальном помещении под данной квартирой хоз. площадь 34.3 кв.м., Фесечко Г.А. – 34/100 доли соответствуют квартира № № с площадью 34.4 кв.м. с подвалом под данной квартирой 14.4. кв.м.
Между сторонами 24 11 2010 года было заключено соглашение об установлении долей на земельный участок, согласно которого стороны договорились определить доли в праве на земельный участок общей площадью 758 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу г.Ейск <адрес> - Фесечко Г.А. – 260/758 долей, Сибирцевой Е.Н. – 185/758долей, Кочетову В.К. – 313/758 долей от общей площади земельного участка 758 кв.м. Указанное соглашение никем не оспорено, не отменено. Стороны в добровольном порядке в соглашении от 24 11 2010 г. установили причитающиеся им доли в земельном участке.
Согласно статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сибирцевой Е.Н. удовлетворить частично.
Иск Фесечко Г.А., встречный иск Кочетова В.К. удовлетворить в полном объеме.
Установить Сибирцевой Е.Н. долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. <адрес> угол <адрес> в размере 25/100 от общей площади 100.4 кв.м.
Установить Фесечко Г.А. долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. <адрес> угол <адрес> в размере 34/100 от общей площади 100.4 кв.м.
Установить Кочетову В.К. долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в размере 41/100 от общей площади 100.4 кв.м.
Установить Сибирцевой Е.Н. долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. <адрес> угол <адрес> в размере 185/758 от общей площади 758 кв.м.
Установить Фесечко Г.А. долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. <адрес> угол <адрес> в размере 260/758 от общей площади 758 кв.м.
Установить Кочетову В.К. долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. <адрес> угол <адрес> в размере 313/758 от общей площади 758 кв.м.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи кассационной жалобы через Ейский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме с 11 апреля 2011 года.
Председательствующий: