К делу № 2 –444/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 10 февраля 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Усатой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гребенчук Артема Юрьевича, действующего в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Ейской КЭЧ района, МУП Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье», третье лицо – Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру № по ул. <адрес> в <адрес> в равных долях, по ? доли за каждым в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика – МУП Ейского городского поселения Ейского района «Городское жилье» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо – представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании представитель Ейской КЭЧ района просит принять решение по иску на усмотрение суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Гребенчук А.Ю. и члену его семьи – ФИО2 (дочь) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 57,10 кв.м., жилой – 29,70 кв.м. (л.д.8-9).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по <адрес> в <адрес> проживают Гребенчук А.Ю. и ФИО2 (л.д.6).
Согласно договору приватизации, зарегистрированному в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № по <адрес> в <адрес> общей площадью 57,00 кв.м., жилой – 29,70 кв.м. приобрели Гребенчук А.Ю. и ФИО2 в равных долях (л.д.7).
Согласно технического паспорта квартиры № дома № по <адрес> в <адрес>, общая площадь указанной квартиры – 57,00 кв.м., жилая – 29,70 кв.м. (л.д.11-13).
Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру № по <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.14-16), договор приватизации не расторгнут, истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена (л.д.17,19). В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ним.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Гребенчук Артемом Юрьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю за каждым квартиры № дома № по <адрес> в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий