К делу № 2-1252/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 12» мая 2011 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Смутко В.А. к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третье лицо- Смутко С.И. о признании незаконным отказа,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд и просит признать необоснованным отказ МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» на согласование размещения двухэтажной пристройки к хозблоку литера Г2 с террасой по существующему фундаменту Г3, душа, гаража на земельном участке № по <адрес> г.Ейска.
Истец в судебном заседании настаивает на иске, просит его удовлетворить.
Представитель ответчика- МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном в суд заявлении просит отказать истцу в удовлетворении иска, так как за выдачей градостроительного плана, которым определяется место допустимого размещения строений вспомогательного назначения, истец не обращался.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцу на основании договора дарения от 26.02.1998 г. принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес> г.Ейска (л.д.5).
Истец обратился в Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения с заявлением о согласовании места размещения вспомогательных строений – двухэтажной пристройки к хозблоку литера «Г2» с террасой по существующему фундаменту литера «Г3», гаража наружным размером 3,30х6,0 м, душа наружным размером 1,30х2,20 м по <адрес> г. Ейска. Истцу было отказано в согласовании, так как при размещении спорных пристроек не будут соблюдены нормы СНиП (л.д.8).
Заключением строительно-технической экспертизы (л.д.39-47) установлено, что размещение планируемых построек технически возможно, производиться они будут на земельном участке, принадлежащем истцу. Планируемый гараж будет располагаться на границе с соседнем земельным участком, летний душ на расстоянии менее 1 м от соседнего участка( однако имеется согласие владельца соседнего участка- Смутко С.И.- третьего лица по делу). Пристройка литер «Г3» привязана к существующему хозблоку, простроенному на основании разрешения МВК от 13.04.2005 г. № 24/23 (л.д.9).
Суд, принимая решение, учитывает тот факт, что истец намеревается разместить спорные пристройки на земельном участке площадью 486 кв.м., принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрированном в установленном законе порядке (л.д.14),проведено межевание земельного участка (л.д.17-25), а также, что имеется согласие владельца соседнего земельного участка- Смутко С.И., на границе земельного участка которой истец намеревается построить гараж ( л.д. 49).
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что планируемые постройки будут возведены на земельном участке, находящемся в законном пользовании у истца, планируемые постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Обязать МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» согласовать размещение двухэтажной пристройки к хозблоку литер «Г2» с террасой по существующему фундаменту литера «Г3», душа наружным размером 1,3х2,20 м, гаража наружным размером 3,3х6,0 м на земельном участке по <адрес> г. Ейска.
Срок обжалования решения- десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий