К делу № 2 – 1323/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2011 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ГСК «Дружба», МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», з\лицо - Ейский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс с подвалом литер «Г», «под Г» №, расположенный в ГСК «Дружба» -5 очередь по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.
В судебное заседание истец не явился, просит дело расмотреть в её отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик – председатель ГСК «Дружба» Антонов А.В. в судебное заседание не явился.
Ответчик – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» решение оставляет на усмотрение суда.
З\лицо - представитель регистрационной службы дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцом, как членом ГСК «Дружба» с 2008 года, хозспособом был выстроен гаражный бокс с подвалом литер «Г», «под Г» № очередь, расположенный в ГСК «Дружба» по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края (л.д.13).
В настоящее время истец обратилась в Управление архитектуры по вопросу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, письмом от 28.03.2011 года ей отказано в связи с тем, что для ввода объекта в эксплуатацию в орган местного самоуправления должен обращаться застройщик – ГСК «Дружба», которому выдано разрешение на строительство (л.д.26).
Представленными суду документами: постановлением Главы г.Ейска № 1325 от 30.04.1999 года о регистрации ГСК «Дружба», Уставом ГСК «Дружба», разрешением на строительство подтверждается, что гаражному кооперативу было разрешено строительство гаражных боксов по <адрес> в г.Ейске, земельный участок под выстроенными боксами предоставлен ГСК «Дружба» в аренду согласно договора аренды от 15 мая 2009 года (л.д.6-12,21-23).
Суд считает, что гаражный бокс возведен истцом на отведенном земельном участке, самовольным строением не является, истец является членом ГСК «Дружба», пользуется гаражным боксом с 2008 года, оплачивает членские взносы, оформила техническую документацию, права истца на гаражный бокс никто не оспаривает.
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истец не имеет возможности.
Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный в ГСК «Дружба», 5 очередь по <адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края, за Терещенко Л.В. на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с подвалом литер «Г», «под Г» №, расположенный в ГСК «Дружба», 5 очередь, по <адрес> в г. Ейске, Ейского района, Краснодарского края.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………..