К делу № 2 – 1430/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 20 мая 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.,
при секретаре Усатой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моисеева Валерия Анатольевича, Моисеевой Елены Владимировны, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к Ейской КЭЧ района, третьи лица – Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, МУ «Городское жилье», о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес> в <адрес> в равных долях в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Ответчик – представитель Ейской КЭЧ района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица – представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие; представитель МУ «Городское жилье» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу Моисееву В.А. и членам его семьи Моисеевой Е.В. (жене), ФИО6 (дочери), ФИО4 (сыну), ФИО3 (дочери) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира № по ул. <адрес> в <адрес>, общей площадью 73,50 кв.м., жилой - 44,60 кв.м. (л.д.7-8).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по <адрес> в <адрес> проживают квартиросъемщик Моисеев В.А., Моисеева Е.В., ФИО6 (не прописана), ФИО3, ФИО4 (л.д.9).
ФИО8 (до брака ФИО6 (л.д.28) М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения от своего права приватизации квартиры № дома № по <адрес> отказалась (л.д.10).
Согласно договора приватизации, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № по <адрес> в <адрес> общей площадью 73,50 кв.м., жилой – 44,60 кв.м. приобрели Моисеев В.А., Моисеева Е.В., ФИО3, ФИО4 в равных долях по ? доли каждый (л.д.5).
Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру № по <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.17-20), договор приватизации не расторгнут, истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена. В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ним.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Моисеевым Валерием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Моисеевой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по ? доле за каждым на квартиру № дома № по ул. <адрес> в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий