К делу № 2 –1294/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 06 мая 2011 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Жданкиной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозовой Татьяны Валерьевны, Морозова Виктора Николаевича, действующего в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Ейской КЭЧ района, третье лицо – Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру № по <адрес> <адрес> в равных долях, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.
Третье лицо – представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании Морозова Т.В., Морозов В.Н., действующий в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – представитель Ейской КЭЧ района в судебном заседании просит решение по делу оставить на усмотрение суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Морозову В.Н. и членам его семьи – Морозовой Т.В. (жене), ФИО5 (сыну), ФИО2 (сыну) на основании договора социального найма№113/08 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира № по <адрес> <адрес>, общей площадью 73,20 кв.м., жилой – 44,20 кв.м. (л.д.6-7).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по <адрес> в <адрес> проживают Морозов В.Н, ФИО5, ФИО2, Морозова Т.В. (л.д.8).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от своего права приватизации квартиры № дома № по <адрес> отказался (л.д.9).
Согласно договора приватизации, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № по <адрес> <адрес> общей площадью 73,30 кв.м., жилой – 44,20 кв.м. приобрели Морозов В.Н., Морозова Т.В., ФИО2 в равных долях (л.д.5).
Согласно технического паспорта квартиры № дома № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры – 73,30 кв.м., жилая – 44,20 кв.м. (л.д.19-21).
Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру № по <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, согласно справкам №, № от ДД.ММ.ГГГГ ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д.13-15), договор приватизации не расторгнут, истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена (л.д.12). В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ним.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Морозовым Виктором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю квартиры № по <адрес> <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
Признать за Морозовой Татьяной Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю квартиры № по <адрес> в <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры № по <адрес> в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий