Г. Ейск 03 мая 2011 года.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Жданкиной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федорина Александра Юрьевича к администрации Ейского городского поселения Ейского района, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третье лицо – ГК «Красный», о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГК «<данные изъяты>» по <адрес>.
Ответчики – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны; представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо – председатель ГК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что решением межведомственной комиссии по строительству от ДД.ММ.ГГГГ №, Федорину А.Ю. было согласовано оформление документации на выстроенный гаражный бокс № литер Г размером 6,31х4,23 м. для индивидуального автотранспорта в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> (л.д.6).
Постановлением главы г. Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ Федорину А.Ю. в аренду сроком на 49 лет предоставлена часть земельного участка площадью 54,0 кв.м. под существующим гаражным боксом № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>, в том числе: 27,0 кв.м.- под гаражным боксом в границах плана, утвержденного руководителем земельного комитета, 27,0 кв.м. – условная доля в землях общего пользования (л.д.7). На основании чего, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Ейска в лице главы города и Федориным А.Ю. заключен договор аренды № земельного участка, находящегося в муниципальной собственности площадью 54,0 кв.м. в ГК «<данные изъяты>» по <адрес>, под существующим гаражным боксом № сроком на 49 лет (л.д.8).
Федорин А.Ю. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», последний платеж по паевому взносу в кооперативе им был внесен в 1992 году (л.д.28).
С 2002 года истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, в настоящее время имеет намерение оформить в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс № в ГК «<данные изъяты>» по <адрес>, для чего изготовил технический паспорт, кадастровый паспорт указанного гаражного бокса (л.д.10-12, 13-15), произвел межевание земельного участка (л.д.16-21), получил кадастровые планы на него (л.д.25-26).
Однако, в виду отсутствия разрешения на строительство спорного гаражного бокса, истец не имеет возможности получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.27).
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Федориным Александром Юрьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий