Г. Ейск 03 мая 2011 года.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Жданкиной М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисовой Анжелы Алексеевны к МУП Ейского городского поселения «Комбинат коммунально – бытовых услуг», МУ «Отдел муниципальных ресурсов Ейского городского поселения Ейского района», Ейскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на сооружение,-
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на сооружение – установку (скважину) литер «I» инв. № литер «А», расположенную на земельном участке общей площадью 1978 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Ответчики – представитель МУ «Отдел муниципальных ресурсов Ейского городского поселения Ейского района», представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие; представитель МУП Ейского городского поселения Ейского района «Комбинат коммунально – бытовых услуг» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Выслушав истицу и ее адвоката, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истица и ее адвокат в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации Ейского городского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ, с целью повышения эффективности управления муниципальным имуществом, МУП Ейского городского поселения Ейского района «Комбинат коммунально – бытовых услуг» согласована продажа по рыночной стоимости установки (скважины) литер «I» инв. №, литер «А», расположенной на земельном участке общей площадью 1978 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под артезианской скважиной в <адрес>, №, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, в установленном законом порядке (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ между МУП Ейского городского поселения Ейского района «Комбинат коммунально – бытовых услуг» в лице директора ФИО3 и Борисовой А.А. заключен договор купли – продажи установки (скважины) литер «I» инв. №, литер «А», расположенную на земельном участке общей площадью 1978 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под артезианской скважиной в <адрес>, № (л.д.10-12). ДД.ММ.ГГГГ сторонами составлен и подписан акт приема – передачи (л.д.13). Факт оплаты спорного имущества подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Согласно справки филиала «Ейский групповой водопровод» ООО «Югводоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ, артезианская скважина, находящаяся по адресу: <адрес>, в системе водоснабжения г. Ейска не участвует, так как не является источников водоснабжения г. Ейска и Ейского района (л.д.30).
Право МУП Ейского городского поселения Ейского района «Комбинат коммунально – бытовых услуг» на отчуждение спорного имущества подтверждается: договором о взаимоотношении сторон и закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием г. Ейска «Комбинат коммунально – бытовых услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.31-36), постановлением главы Ейского городского поселения Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении названия и утверждении Устава МУП Ейского городского поселения Ейского района «Комбинат коммунально – бытовых услуг» в новой редакции» (л.д.37), уставом МУП Ейского городского поселения Ейского района «Комбинат коммунально – бытовых услуг» в новой редакции (л.д.38-42).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на сооружение - установку (скважину) литер «I» инв. №, литер «А», расположенную на земельном участке общей площадью 1978 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под артезианской скважиной в <адрес>, №, в виду уклонения МУП Ейского городского поселения Ейского района «Комбинат коммунально – бытовых услуг» от государственной регистрации.
В силу ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131,165, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Борисовой Анжелой Алексеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на сооружение - установку (скважину) литер «I» инв. №, литер «А», расположенную на земельном участке общей площадью 1978 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под артезианской скважиной, по адресу: <адрес>.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения– десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи кассационной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий