К делу № 2-963/2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2011г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Поплавского М.В.

при секретаре Пидченко О.С.

с участием адвоката Ростовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бурдина Сергея Анатольевича к Кружкову Денису Владимировичу, третье лицо Кружкова Татьяна Георгиевна о расторжении договора пожизненной ренты,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском и просит расторгнуть договор пожизненной ренты от 11.12.2008 года, удостоверенный нотариусом г. Ейска ФИО7 Признать за истцом право собственности на жилое домовладение и земельный участок площадью 659,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>.

Стороны в судебное заседание явились.

В судебном заседании ответчик Кружков Д.В., с исковыми требованиями Бурдина С.А. согласился. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление, по следующим основаниям:

11 декабря 2008 года между Бурдиным С.А. и Кружковым Д.В., являющимся ответчиком по данному иску, был заключен договор пожизненной ренты. Согласно, данного договора истец передал бесплатно в собственность Кружкова Д.В., принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 659,0 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, расположенные по адресу: г. Ейск, ул. <адрес>. Кружков Д.В. получив от истца земельный участок и жилой дом на условиях пожизненной ренты, обязался в обмен на полученный жилой дом и земельный участок выплачивать истцу и Кружковой Т.Г. - третьему лицу по данному иску пожизненную ренту в виде денежной суммы. Размер пожизненной ренты в расчете на месяц был определен в размере семи установленных законом минимальных заработных плат. Так же ими было определено, что пожизненная рента будет выплачиваться ответчиком в конце второго и четвертого квартала каждого года.

Однако Кружков Д.В. взятые на себя обязательства по договору пожизненной ренты не выполняет, т.е. не производит выплату пожизненной ренты уже на протяжении года, т.е. за 2010г. им не был произведен ни один платеж. Согласно, расписок от 12.12.2008г. истец с Кружковой Т.Г. получили денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей каждый в соответствии с договором пожизненной ренты от 11.12.2008г. И после этого ни одного платежа в соответствии с договором от 11.12.2008г. от Кружкова Д.В. не поступало.

Своими действиями Кружков Д.В. нарушает взятые на себя обязательства по договору пожизненной ренты, тем самым нарушает права истца. На требование истца о расторжении договора по соглашению сторон, ответчик уклоняется. Материальные выплаты в пользу истца и пользу Кружковой Т.Г. – Кружков Д.В. не осуществляет.

Договор ренты является односторонне обязывающим, поэтому нарушение обязательств может быть лишь со стороны должника – плательщика ренты.

Согласно ст. 599 ГК РФ, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты, получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты расторжения договора и возмещения убытков.

Ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо интересов и прав и принят судом.

Руководствуясь ст. 599 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор пожизненной ренты от 11.12.2008 года, удостоверенный нотариусом г. Ейска ФИО7, заключенный между Бурдиным Сергеем Анатольевичем и Кружковым Денисом Владимировичем.

Признать за Бурдиным Сергеем Анатольевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое домовладение и земельный участок площадью 659,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: г. Ейск, ул. <адрес> лишив права собственности на спорное домовладение и земельный участок Кружкова Дениса Владимировича.

Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья