ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 апреля 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Безроднева Г.Ю. при секретаре Пидченко О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лысенко Юрия Александровича к Ейскому отделу УФС государственной регистрации, кадастра и картографии о признани права собственности на переустроенное помещение, - УСТАНОВИЛ: Истец на основании договора купли-продажи от 26.03.2008 года является собственником однокомнатной квартиры №<данные изъяты> общей площадью 20,8 кв.м по ул. <данные изъяты> в г.Ейске Краснодарского края (л.д.6,7) На основании полученного разрешения от 21.10.2010 года, выданного Управлением архитектуры, подготовленного проекта, истцом произведено переустройство указаного помещения, а именно произведено устройство перегородок с установкой дверных блоков, в результате чего образовались комнаты №8\1 - санузел, №8\2 – кухня-ниша, №8\3 – коридор. Ейским отделом ФРС истцу отказано в регистрации права собствености на квартиру в переустроенном состоянии, т.к. считают, что данные работы относятся к реконструкции жилого дома, эти работы возможны только с согласия всех собственников дома, при выполнении этих работ требуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что и является основанием для госрегистрации права собственности ( л.д.18). Истец считает отказ необоснованным, просит суд признать за ним право собственности на комнаты №8\1 - санузел, № 8\2 – кухня-ниша, №8\3 – коридор, образованные в результате переустройства квартиры№<данные изъяты> общей площадью 20,8 кв.м по ул. <данные изъяты> в г.Ейске, также просит суд обязать ответчика внести изменения в сведения ЕГРП в отношении спорной квартиры. В судебном заседании истец уточнил требования, просит суд иск в части обязывания ФРС внести изменения в сведения ЕГРП в отношении спорной квартиры не рассматривать. В судебном заседании истец пояснил, что является собственником однокомнатной <адрес> общей площадью 20,8 кв.м по <адрес> в г.Ейске Краснодарского края. В целях улучшения жилищных условий им были установлены перегородски и дверные блоки и выделены зоны : комната №8\1 - санузел, №8\2 – кухня-ниша, №8\3 – коридор. Данные работы им были произведены в соответствии с полученным в Управлении архитектуры согласием на переустройство и рахработанной проектной документации. Согласие соседей имеется, выданным заключением подтверждается, что переустройство проведено с соблюдением строительных, противопожарных норм, в соответствии с проектом. На этом основании просит суд признать за ним право собственности на комнаты №8\1 - санузел, № 8\2 – кухня-ниша, №8\3 – коридор, образованные в результате переустройства <адрес> общей площадью 20,8 кв.м по <адрес> в г.Ейске. Ответчик – представитель Ейского отдела ФРС в суд не явился, о дне слушания дела извещен. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Материалами дела подтверждается, что истец является собственником однокомнатной <адрес> общей площадью 20,8 кв.м по <адрес> в г.Ейске Краснодарского края (л.д.6,7) На основании Решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, выданного МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 21.12.2010 года, изготовленного проекта перепланировки и переустройства, истцом произведены следующие работы: устройство перегородок с установкой дверных блоков, в результате чего образовались новые помещения : комнаты №8\1 - санузел, №8\2 – кухня-ниша, №8\3 – коридор, установка дверного проема в помещении №7, монтаж санприборов в санузле №8\1 (л.д.8-16). Согласно Акта о завершенном переустройстве от 22.12.2010 года указанные работы выполнены в соответствии с проектом и отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам (17), при этом согласие соседей на производство переустройства квартиры получено (л.д. 21-35). Суд считает, что переустройство квартиры произведено истцом в целях улучшения жилищных условий, при этом им были обустроены санузел и кухня, работы проведены на основании проекта и полученного в установленном порядке разрешения, согласно акта работы выполены с соблюдением санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм, истцом изготовлена техническая документация на жилое помещение с учетом переустройства, согалсие соседей на выполнение переустройство представлено, в связи с чем, суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения иска и следует признать за истцом право собственности на комнаты №8\1 - санузел, № 8\2 – кухня-ниша, №8\3 – коридор, образованные в результате переустройства квартиры№<данные изъяты> общей площадью 20,8 кв.м по ул. <данные изъяты> в г.Ейске. Руководствуясь ст. ст 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : 1. Признать за Лысенко Юрием Александровичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на комнаты №8\1 - санузел, № 8\2 – кухня-ниша, №8\3 – коридор в квартире №<данные изъяты> общей площадью 20,8 кв.м по ул. <данные изъяты> в г.Ейске Краснодарского края. Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд. Председательствующий …………………