№ к делу 2-959\11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2011 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Отрошко В. Н. при секретаре Савенковой Н. В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного Коммерческого Банка "Московский Банк Реконструкции и Развития" (открытое акционерное общество) к Данилову А.П., Даниловой И.В. о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: АКБ "Московский Банк Реконструкции и Развития" (ОАО) обратился в суд с иском к Данилову А.П., Даниловой И.В. о взыскании суммы долга по кредитному договору обращения взыскания на заложенное имущество. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме, в обоснование исковых требований пояснил, что 30 ноября 2008 года между истцом и ответчиками (созаемщиками) был заключен кредитный договор №, по которому предоставлен ответчику кредит в сумме 204025.08 рублей с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 13.75 % годовых, при этом, был установлен срок возврата кредита до 27 марта 2028 г. В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита и уплаты процентов за пользование кредитом производится путем перечисления ответчиком ежемесячных платежей ежемесячно в последний календарный день текущего месяца за предыдущий расчетный период. По состоянию на 22 апреля 2010 года задолженность по сумме основного долга составляет 34004.28 рублей, не уплачены проценты за пользование кредитом в сумме 1428,29 рублей и не уплачена неустойка, установленная в размере 10% от суммы просроченной задолженности, которая по состоянию на 22 апреля 2010 года составила 119.57 рублей. Итого общая сумма задолженности согласно расчета составляет 35552.14 рублей. В соответствии с п. 4.1.1.. банк вправе по своему усмотрению, без предварительного уведомления ответчика потребовать от него досрочного возврата кредита, уплаты процентов и исполнения других обязательств по договору в полном объеме в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора. В связи с просрочкой оплаты ежемесячного платежа, истцом было направлено письмо о погашении досрочно задолженности в полном объеме в срок до 05.04.2010 г., однако, в установленные сроки, указанные требования ответчиками не выполнены, в связи с чем, истец обратился с иском в суд. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору истец и ответчик заключили договор о залоге недвижимости от 30.11.2009 года <адрес>. Стоимость залогового имущества определена в 1498 000 Пунктами 8.1., 8.2. договора залога предусмотрено, что в случае неисполнения залогодателем обязательств по кредитному договору залогодержатель приобретает право обратить взыскание на заложенное имущество до наступления срока исполнения залогодателем обязательств по кредитному договору при наступлении условий досрочного истребования кредита, указанных в кредитном договоре. Ответчик – Данилов А.П., в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен, подтверждений уважительности причин неявки суду не предоставил, ходатайства об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил. Ответчик Данилова И.В., в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен, подтверждений уважительности причин неявки суду не предоставил, ходатайства об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме с учетом уточненных исковых требований. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как установлено судом, 30 ноября 2008 года между банком и ответчиком был заключен кредитный договор № № на предоставление кредита в сумме 204025.08 рублей, а ответчик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 13.75 процентов годовых. Данилов А.П. и Данилова И.В. являются созаемщиками по кредитному договору. Для расчетов по договору ответчику был открыт счет физического лица. Согласно пункту 2.1. договора кредит выдается сроком до "27" марта 2028 г. Кредит был предоставлен ответчику на погашение кредитных обязательств по договору кредитования № № от 26 марта 2008 года Вышеуказанные обязательства обеспечены договором залог от30.11.2008 года <адрес>, Сторонами стоимость залога определен в 1498000 рублей. В соответствии с п. 3.4. кредитного договора кредит предоставляется в безналичном порядке путем зачисления денежных средств на счет ответчика. Кредит был предоставлен 30 ноября 2008 г. путем предотвления денежных средств на счет ответчика, что подтверждается платежными документами и выписками по счетам. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится путем перечисления ответчиком ежемесячных платежей до 15 числа текущего месяца. Сумма и дата ежемесячного платежа по кредиту указана в графике платежей по кредиту. По состоянию на 22 апреля 2010 года задолженность по сумме основного долга составляет 34004.28 рублей, не уплачены проценты за пользование кредитом в сумме 1428.29 р. пеню за просрочку -119.57 рублей. Итого общая сумма задолженности согласно расчета составляет 35552.14 рублей. Расчет судом проверен и признан верным, согласно выписок по счетам задолженность ответчиком не погашена и составляет более 90 дней. В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору истец и ответчик заключили договор о залоге от 30.11.2009 года. В соответствии с ч. 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, а также п. п. 8.1., 8.2. договора залога предусмотрено, что в случае неисполнения залогодателем обязательств по кредитному договору залогодержатель приобретает право обратить взыскание на заложенное имущество до наступления срока исполнения залогодателем обязательств по кредитному договору при наступлении условий досрочного истребования кредита, указанных в кредитном договоре. Такие обстоятельства наступили, в частности ответчиком допущено нарушение условий кредитного договора в части неисполнения обязательств по уплате процентов и суммы основного долга. Согласно ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. На основании статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. В связи с оценкой установленной сторонами по делу заложенная <адрес> составляет 1498000 рублей, суд считает возможным применить данную стоимость в качестве начальной продажной стоимости. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика. Оценив в совокупности все предоставленные по делу доказательства, учитывая, что ответчик значительный промежуток времени не исполнял взятые на себя обязательства, то есть, существенно нарушил условия договора, в связи с чем, истец в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Данилова А.П., Даниловой И.В., в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» солидарно задолженность по кредитному договору в сумме 35552.14 (тридцать пять тысяч пятьсот пятьдесят два рубля 14 копеек) в том числе: 34004.28 рублей - сумма основного долга, 1428.29 рублей - проценты за пользование кредитом, 119.57 рублей – неустойка за несвоевременный возврат кредита. Взыскать с Данилова А.П., Даниловой И.В., в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 1266.56 (одна тысяча двести шестьдесят шесть рублей 56 копейки). Обратить взыскание на залоговое имущество в виде <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1498000 (один миллион четыреста девяносто восемь тысяч рублей). Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решения суда в окончательной форме будет изготовлено 16.05.2011 г. Председательствующий