2-484.11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 апреля 2011 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Овчаренко Н.В. при секретаре Грибановой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ходыкина Михаила Анатольевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о признании права собственности на гараж, з/лица: Управление муниципальных ресурсов муниципального образования Ейского района,- УСТАНОВИЛ: Решением МВК № 48/11 от 16.12.1998 г. Ейска Ходыкину М.А. было дано согласие на оформление технической документации на возведенный им гаражный бокс № <данные изъяты> для индивидуального автотранспорта в гаражном кооперативе «Киевский» расположенного по ул. <данные изъяты> в г. Ейске. Постановлением главы г. Ейска № 3806 от 24.12.1998 года это решение МВК было утверждено (л.д.2). С ним, как с застройщиком, 12.01.1999 г. был заключен сроком на 49 лет договор аренды земельного участка площадью - <данные изъяты> м2, на котором располагается вышеуказанный им гаражный бокс (л.д.3). Впоследствии, в виду произошедших изменений в земельном законодательстве на земельные участки, переданные в аренду гражданам под существующими гаражными боксами, стали требовать формирование и постановку на кадастровый учет. На этом основании он произвел необходимый комплекс землеустроительных работ по межеванию части земельного участка, на котором расположен возведенный гаражный бокс (лит.ГЗ) площадью - <данные изъяты> м2, которому по результатам технической инвентаризации был присвоен порядковый номер <данные изъяты> в группе гаражных боксов по ул.<данные изъяты> № <данные изъяты> в г.Ейске (л.д.4,5). Также он произвел межевание переданной ему в аренду части земельного участка под существующим гаражным боксом, и был присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.7). На основании распоряжения начальника МУ «Управления муниципальных ресурсов» администрации МО Ейский район № 1094-р от 19.10.2010 г. Ходыкину М.А. была предоставлена в аренду сроком на 11 месяцев эта часть земельного участка (л.д.6,8). Возведенный им гаражный бокс расположен на части земельного участка площадью площадью-<данные изъяты> м2 (кадастровый номер <данные изъяты>), разрешенное использование которого под существующими гаражными боксами и проездами общего пользования по ул. <данные изъяты> в г. Ейске (часть этого земельного участка на котором расположен его гаражный (<данные изъяты>). Собственником данного земельного участком является МУ «Управление муниципальными ресурсами муниципального образования город Ейск», которое ему передало этот участок в аренду для этой цели. В настоящее время истец решил оформить право собственности на возведенный им вышеуказанный гаражный бокс, в виду чего обратился в Ейский отдел УФСРКиК по Краснодарскому краю с просьбой регистрации перехода к нему права собственности на гаражный бокс, но данным учреждением ему было отказано по причине того, что у него в наличии не все документы, на основании которых осуществляется такая регистрация указанные в ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». По этой причине истец обратился к ответчику МУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования город Ейск» с просьбой оформления ему технической документации на возведенный им гаражный бокс, но данным учреждением ему в этом было отказано (л.д.9). Ходыкин М.А. обратился в суд с иском в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью-<данные изъяты> (лит.ГЗ), расположенного в группе гаражных боксов ГК «Киевский» по ул. <данные изъяты> г. Ейска. Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» на заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен (л.д.18). Представитель Управления муниципальных ресурсов на заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен (л.д. 19). Суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Определением суда от 25 января 2011 по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта Пирогова А.В. от 10 апреля 2011 года обследуемый гаражный бокс № <данные изъяты> Ходыкина М.А. в ГК « Киевский » по ул. <данные изъяты> в г. Ейске построен с соблюдением нормативных требований СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Выстроенный гаражный бокс №<данные изъяты> не нарушает ни чьи права и законные интересы членов гаражного кооператива ГК «Киевский» по <адрес>, №<данные изъяты>, а также и других граждан. Возведенный гаражный бокс площадью <данные изъяты> (лит Г3) в кооперативе «Киевский» по ул.<данные изъяты> №<данные изъяты> в г.Ейске не создает угрозу жизни и здоровью членам гаражного кооператива, а также и другим гражданам (л.д.14-16). При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,- РЕШИЛ: Признать за Ходыкиным Михаилом Анатольевичем право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> (лит.ГЗ), площадью - <данные изъяты>, расположенный в группе гаражных боксов ГК «Киевский» по ул. <данные изъяты> № <данные изъяты> в г. Ейске. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд. Председательствующий Овчаренко Н.В.